광주 황금동 치즈케이크 전문점 상가 정보
광주 충장로 황금동 사거리에 위치한 치즈케이크 전문점 임대 매물입니다. 해당 매장은 2023년 7월에 오픈하여 약 2년간 안정적으로 운영되어 왔습니다. 매장 앞 유동 인구가 풍부하여 단골 고객층이 탄탄하게 확보되어 있습니다. 현재는 치즈케이크를 주력으로 판매하고 있으며, 카페 음료 활성화를 통해 테이크아웃 전문 디저트 카페로 성장하기에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 전용면적은 33㎡(약 10평), 층수는 2층 중 1층에 해당합니다. 주 출입구는 동향입니다. 보증금 6,000만 원에 월세 145만 원으로 책정되어 있습니다. 관리비는 별도이며, 즉시 입주 가능합니다.
동구 황금동 디저트 카페 매장 특징
이 매장의 주요 특징으로는 시설, 집기 및 비품 일체를 그대로 인수할 수 있다는 점입니다. 원하는 경우, 치즈케이크 레시피 전수도 가능하여 즉시 영업을 이어갈 수 있는 장점이 있습니다. 타업종으로의 양도도 유연하게 가능하며, 주방에 습식 시설과 후드, 닥트가 설치되어 있어 음식점 운영도 가능합니다. 매장 앞 유동 인구가 많아 판매점 운영에도 매우 유리한 입지 조건을 가지고 있습니다.
광주 동구 황금동 상가 입지 조건
해당 상가는 광주광역시 동구 황금동에 위치하며, 금남로4가역에서 도보 8분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 충장로 황금동 사거리 번화가에 위치하여 유동인구와 상권 활성화가 잘 되어 있는 곳입니다.
황금동 매장 내부 모습
매장의 실제 모습과 내부 시설은 현장 방문 시 상세하게 확인하실 수 있습니다.
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