대전 유성구 덕명동에 위치한 유성숲 아파트 상가 1층 매물이 월세로 나왔습니다. 대로변에 위치하여 가시성이 뛰어나며, 다양한 업종으로 활용 가능한 잠재력을 가진 상가입니다.
대전 유성구 덕명동 상가 정보
본 매물은 제1종 근린생활시설 용도의 상가로, 전용면적 49.5㎡(15평)입니다. 건물 2층 중 1층에 자리하고 있으며, 주 출입구 기준으로 남동향을 바라보고 있습니다. 2019년 10월에 사용승인되어 약 7년차 건물이며, 즉시 입주 가능합니다. 월 관리비는 9.5만원입니다.
덕명동 유성숲 상가 특징
유성숲 아파트 상가 1층 도로변에 위치하여 접근성과 가시성이 매우 우수합니다. 매장 앞에 잠시 주정차가 가능하여 고객 편의성이 높습니다. 현재 5년간 운영되며 안정적인 단골 고객층을 확보하고 있어, 인수 후에도 안정적인 영업이 가능합니다. 기존 업종 외에도 위치적 장점이 많아 다른 업종으로의 전환을 고려하기에도 좋습니다. 양도양수가 가능하며, 새로운 운영자가 익숙해질 때까지 지원을 받을 수 있다는 점은 큰 장점입니다. 특히, 무인 운영 시스템을 도입하여 투잡으로 활용하기에도 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
유성구 덕명동 상가 입지 조건
대전광역시 유성구 덕명동 유성숲 상가에 위치하며, 덕명중학교 맞은편에 자리하고 있습니다. 아파트 단지 상가로서 배후 수요를 확보하고 있으며, 대로변 입지로 유동 인구가 많아 고객 유치에 유리한 입지입니다.
덕명동 상가 월세 조건
본 매물의 보증금은 3,000만원이며, 월세는 120만원입니다. 합리적인 조건으로 안정적인 상가 운영을 시작할 수 있습니다.
대전 유성구 덕명동 상가 사진
매장의 내외부 모습과 주변 전경 사진은 문의 시 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JKkftpxwu?tradeTypes=MONTH
