대전 유성구 신성동 상가 임대 현황
대전 유성구 신성동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 활발하게 운영 중인 매장으로, 기존 임차인의 개인 사정으로 인해 급하게 내놓게 되었습니다. 신성동 탄동새마을금고에서 도보 1분 거리에 위치하며, 접근성이 우수합니다.
신성동 카페 매장 세부 정보
해당 매물은 판매시설 용도로, 공급면적 44㎡(13.3평), 전용면적 22.11㎡(6.7평)입니다. 1층에 자리하며 주 출입구가 남서향으로 배치되어 있습니다. 월 관리비는 8만원이며, 2017년 3월 21일에 사용 승인된 9년차 건물입니다. 현재 보증금 2,000만원에 월세 70만원으로 임대 가능하며, 즉시 입주하여 운영할 수 있습니다.
유성구 상가 점포 입지 조건
본 상가는 연구단지와 자운대군부대를 중심으로 시장성이 뛰어난 입지에 있습니다. 점심 장사만으로도 충분한 매출을 기대할 수 있으며, 유성이나 신성동 지역 주민이 운영하기에 더욱 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 탄탄한 배후 수요를 바탕으로 안정적인 영업이 가능합니다.
신성동 1층 매물 운영 팁
현재 성업 중인 매장으로, 기존 메뉴 전수가 가능합니다. 인근 지역 거주자가 운영할 경우, 유연한 운영 시간 조정을 통해 저녁 장사까지 확장하여 매출 증대를 기대할 수 있습니다. 특히 찬바람이 불기 시작하면 연구원분들을 위한 수제 한방차 등 계절 메뉴를 추가하여 경쟁력을 강화할 수 있습니다.
대전 유성구 신성동 상가 사진
내부 및 외부 사진은 문의 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyXMrxJpuS?tradeTypes=MONTH
