대전 유성구 지족동 당구장 상가 정보
대전 유성구 지족동에 위치한 대양당구장 상가 임대 매물입니다. 현재 활발하게 운영 중인 당구장으로, 안정적인 수익과 단골 고객층을 확보하고 있어 사업 승계에 용이한 장점을 가지고 있습니다. 본 매물은 대전 유성구 지족동 884-4번지 3층에 위치하며, 제1종 근린생활시설 용도로 허가받은 상가입니다. 2001년 11월에 사용 승인된 건물로, 약 25년차 되었으나 꾸준히 관리되어 사용에 불편함이 없습니다. 즉시 입주 및 영업이 가능한 상태입니다. 주 출입구 기준으로 북동향을 바라보고 있습니다.
유성구 지족동 당구장 매장 특징 및 장점
해당 매장은 전용면적 178.5㎡ (약 54.1평)의 넓은 실면적을 자랑합니다. 특히 3면 개방통창 구조(남향, 동향, 북향 확보)로 밝고 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 건물 내부에 엘리베이터와 화장실이 마련되어 있어 고객 및 운영 편의성이 높습니다. 또한, 건물 내 6대까지 주차가 가능하여 방문객들의 편의를 증대시킵니다. 현재 단골 고객이 많아 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다.
지족동 상가 임대 조건 현황
본 매물의 임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 100만원(부가세 별도)입니다. 관리비는 월 30만원으로 책정되어 있으며, 기타 관리비는 내부 규정에 따릅니다. 현재 운영 중인 시설에 대한 권리금은 2,000만원으로 형성되어 있습니다.
대전 지족동 당구장 매장 주소 및 입지
본 매장의 주소는 대전광역시 유성구 은구비로 12 (지족동)이며, 노은역에서 도보 4분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 우수합니다. 유동 인구가 확보된 상권에 자리 잡고 있어 신규 고객 유치에도 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
대전 유성구 지족동 당구장 상가 사진
(사진은 별도로 제공되지 않으므로, 이 섹션은 정보 제공의 목적으로만 포함됩니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLdmGGpT?tradeTypes=MONTH
