대전 중구 선화동 상가 현황
대전 중구 선화동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 곱창 식당으로 운영 중이던 공간으로, 요식업종을 포함한 다양한 업종에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 특히 주변 상가 대비 저렴한 임대료가 큰 장점이며, 즉시 입주하여 영업 시작이 가능합니다.
선화동 식당 매장 특징
본 매장은 운영 효율을 높일 수 있는 여러 특징을 가집니다. 각 테이블마다 도시가스가 개별 설치되어 있어 가스 요금 절감에 유리하며, 기본 냉장고 외에 별도로 저온 창고가 설치되어 있어 식자재 보관이 용이합니다. 기본적인 설비가 갖춰져 있어 최소한의 준비로 바로 장사를 시작할 수 있는 ‘몸만 들어오는’ 구조입니다.
대전 중구 상가 입지 조건
매물이 위치한 선화동 지역은 향후 발전 가능성이 높은 곳입니다. 인근에 49층 8개 동 규모의 대단지 아파트 공사가 진행 중이어서 향후 유동 인구 증가 및 상권 활성화가 기대됩니다. 또한, 주변에는 이미 유명한 웨이팅 맛집들이 즐비하여 활기찬 상권 분위기를 형성하고 있습니다. 대전 중앙로역에서 도보 6분 거리에 위치하여 접근성도 우수합니다.
선화동 매장 세부 스펙
본 매물의 월세는 보증금 1,000만원에 월 78만원입니다. 공급면적 158.7㎡(약 48.1평), 전용면적 99.2㎡(약 30.1평)이며, 1층에 위치하고 주 출입구 방향은 서향입니다. 1981년 7월 27일 사용 승인된 건물로, 현재 약 45년차입니다. 관리비는 별도로 부과됩니다.
선화동 상가 내부 모습
해당 매장의 실제 내부 모습과 상세한 현장 정보는 방문 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gMKVHem6?tradeTypes=MONTH
