광주 용봉동 상가 매장 현황
광주 북구 용봉동 전철우사거리 인근에 위치한 상가 임대 매물입니다. 고객 접근성이 우수하며 넓은 면적에 비해 합리적인 월세 조건으로 운영이 가능합니다. 최근 블로그나 인스타그램을 통해 매장을 찾아오는 추세임을 감안할 때, 굳이 대로변의 비싼 임대료를 지불하지 않아도 되는 실속형 매장입니다.
용봉동 카페 베이커리 점포 특징
본 매장은 실내면적 221.5㎡(약 67.1평)에 외부 테라스 및 창고 면적까지 포함하면 약 100평에 달하는 넓은 공간을 자랑합니다. 기존에 카페 및 베이커리로 운영되던 곳으로, 고급스러운 인테리어와 베이커리 장비 다수를 그대로 인수하여 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 운영 노하우와 레시피, 재료 등 모든 것을 양도할 예정이므로 초보 창업자나 동종 업종 전환자에게도 매우 유리합니다. 주 출입구는 남동향으로 쾌적하며, 1층에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 좋습니다.
광주 북구 용봉동 상가 임대 정보
현재 판매 중인 월세 매물로 보증금 2,000만원, 월세 190만원입니다. 별도의 관리비는 없으며, 즉시 입주하여 운영을 시작할 수 있습니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다.
용봉동 상가 입지 조건
전철우사거리 바로 인근에 위치해 있어 고객이 찾아오기 매우 용이한 입지입니다. 엔젤리너스 뒷편에 자리하고 있어 주변 유동인구 또한 풍부합니다. 주차 및 접근성 면에서도 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다.
용봉동 상가 업종 전환 협의
카페 및 베이커리 외 타 업종으로의 변경을 원하실 경우, 기존 장비 중 처분 가능한 품목에 대해 협의가 가능합니다. 넓은 평수와 좋은 입지를 바탕으로 다양한 업종을 고려해볼 수 있습니다.
용봉동 상가 사진
실제 매물의 내부와 외부 모습을 담은 사진은 현장 방문 시 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMSbcWXY?tradeTypes=MONTH
