광주 광산구 우산동 상가 매장 정보
광주 광산구 우산동 동부센트레빌 상가 1층에 위치한 무인 성인용품점 매물입니다. 제1종 근린생활시설 용도로 허가받았으며, 공급면적 34.17㎡(약 10.4평), 전용면적 33.17㎡(약 10.1평)입니다. 해당 상가는 15층 건물 중 1층에 위치하고 있습니다. 월세는 보증금 2,000만원에 월 106만원이며, 관리비는 별도로 없습니다.
우산동 마리텔 무인 성인용품점의 특징
본 매물은 현재 ‘마리텔’ 브랜드의 무인 성인용품점으로 성업 중입니다. 마리텔은 전국 가맹점 100호점 이상을 보유한 성장성 높은 브랜드로 알려져 있습니다. 무인 운영 시스템을 통해 직장이나 육아 등 본업과 병행하며 투잡이 가능하며, 주 1회 30분 정도의 매장 방문으로 청소 및 물품 보충이 가능하여 운영 부담이 적습니다. 성인용품 산업은 학교 정화구역(200m 밖) 규제 및 보수적인 건물주의 동의 등 높은 진입 장벽을 가지고 있어, 안정적으로 초기 세팅된 매장은 더욱 가치가 있습니다.
광산구 우산동 점포의 운영 현황
이 매장은 5년차로 안정적으로 운영되고 있으며, 다수의 단골 고객과 풍부한 유동인구를 확보하고 있습니다. 마리텔 전국 매장 중 상위 5% 안에 드는 매출을 기록하고 있어 사업성이 검증된 곳입니다. 매장은 24시간 운영되고 있으며, 권리금 4,000만원(협의 가능)에 현재 판매 물품 및 재고 일체를 포함한 양도양수 조건으로 매매가 진행됩니다.
마리텔 무인 성인용품점의 입지 조건
매장은 광주광역시 광산구 무진대로 279 우산동 동부센트레빌 상가 1층에 자리 잡고 있어 접근성이 우수합니다. 유동인구가 많은 지역에 위치하며, 학교 정화구역으로부터 200m 이상 떨어진 곳에 위치하여 운영에 문제가 없습니다. 안정적인 입지에서 5년간 성업해 온 만큼, 신규 창업자의 실패 확률을 낮춰줄 수 있는 기회입니다.
광주 우산동 상가 내부 사진
실제 매장의 내부 모습 및 전경은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTP2gFYci?tradeTypes=MONTH
