광주 송정동 상가 임대 현황
광주광역시 광산구 송정동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 제1종 근린생활시설 용도로 현재 판매 중입니다. 보증금 2,000만원에 월세 215만원으로 계약 가능하며, 즉시 입주가 가능합니다. 총 1층 건물 중 1층에 해당하며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 관리비는 별도로 없습니다.
송정동 핫코너 매장 특징
본 매물은 송정동의 주요 코너 자리에 위치하여 가시성이 매우 뛰어납니다. 주변 상권 대비 월세가 절반 수준으로 저렴하게 책정되어 있으며, 특히 4년 동안 월세 215만원이 고정되어 임차인의 세 부담이 적다는 장점이 있습니다. 전용면적 165.3㎡(약 50.1평)의 넓은 공간을 활용할 수 있어, 50평 규모의 매장을 찾는 분들께 적합합니다. 꾸준히 월 1천만원 이상의 매출을 기록하고 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있는 자리로 평가됩니다. 다점포 운영의 어려움으로 인해 매도자의 입장에서는 아쉬운 자리지만, 빠르게 정리하기 위해 내놓은 매물입니다.
광산구 근린생활시설 세부 스펙
건축물 용도는 제1종 근린생활시설입니다. 전용면적은 165.3㎡(50.1평)이며, 내부에는 방 2개와 욕실이 갖춰져 있습니다. 총 1층 건물 중 1층 전체를 사용하며, 주 출입구는 남향입니다. 사용승인일은 1998년 11월 12일로 28년차 건물입니다. 관리비는 발생하지 않습니다.
송정동 상가 입지 조건
광주광역시 광산구 송정로30번길 14 (송정동)에 위치하며, 광주송정역에서 약 4분 거리에 있어 유동인구가 확보되는 입지입니다. 송정동 핫코너에 자리 잡아 어떤 업종이 들어와도 기본적인 매출을 기대할 수 있는 핵심 상권입니다.
광주 송정동 상가 실사진
(사진은 실제 매물 방문 시 확인 가능합니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1erLFziJn?tradeTypes=MONTH
