노대동 상가 임대 BHC 치킨 월 매출 5천 1층 매장 월세

광주 남구 노대동에 위치한 BHC 치킨 상가 매물의 양도양수 정보입니다. 이 매장은 국내 탑 프랜차이즈인 BHC 치킨을 운영하며, 월 5천만 원 이상의 안정적인 매출을 기록하는 곳입니다.

노대동 BHC 치킨 매장 현황

해당 매물은 판매시설 용도의 상가로, 전용면적 82.6㎡ (25평)입니다. 건물 3층 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 관리비는 별도로 책정되며, 즉시 입주가 가능합니다.

광주 남구 BHC 치킨 양도양수 정보

현재 BHC 치킨 매장은 25평 규모로 4인 테이블 5개, 2인 테이블 2개를 갖추고 있습니다. 월 평균 매출은 5천만 원이며, 월 수익은 7백~8백만 원 수준입니다. 보증금 3천만 원에 월세 140만 원(부가세 별도)이며, 권리금은 1억 2천만 원에서 최종 6천만 원으로 하향 조정되었습니다.

노대동 상가 입지 및 상권 특징

이 매장은 약 12,000여 세대의 아파트 단지를 포함하여 총 13,000여 세대가 밀집한 지역에 위치합니다. 광주대학교, 인근 오피스텔촌 및 원룸촌이 근접해 있으며, 초등학교 2곳, 중학교 2곳, 고등학교 1곳 등 교육 시설도 풍부합니다. 근거리에 빛고을CC 골프장이 있어 유동인구가 확보되며, ‘황금 항아리 상권’으로 분류되어 비수기 없이 월 5천만 원 이상의 꾸준한 매출이 발생합니다.

BHC 치킨 사업의 장점 분석

현재 광주는 BHC 가맹점 신규 개설이 완료되어 양도양수만 가능한 상황입니다. 배달 플랫폼의 무료배달 경쟁으로 인한 손익 문제는 가격 자율화로 해소되었으며, 플랫폼 수수료 상한제 법안 논의 또한 향후 손익 개선에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다. 현재 운영자가 생맥주 판매 등 일부 소극적인 운영 방식을 취하고 있어, 적극적인 운영 시 매출 증가 및 손익 개선의 여지가 충분합니다. 이러한 점들을 종합할 때, 향후 1~2년 내로 BHC 양도양수 권리금은 상승할 가능성이 높아 현 시점이 투자 적기입니다.