군산 내흥동 상가 매물 정보
전북 군산시 내흥동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 현재 ‘그놈포차’로 운영 중인 곳으로, 인수 또는 업종 변경이 가능합니다. 해당 매물은 공급면적 및 전용면적 99.2㎡(약 30.1평)의 1층 공간으로, 즉시 입주할 수 있습니다. 2024년 10월 8일에 사용 승인된 2년차 건물로, 깨끗하고 현대적인 시설을 자랑합니다. 주 출입구는 서향을 바라보고 있으며, 월 관리비는 20만원입니다.
내흥동 그놈포차 점포 특징
현재 영업 중인 ‘그놈포차 군산 내흥점’을 인수하거나, 새로운 업종으로 변경하여 창업을 시작할 수 있는 기회입니다. 매장 내부에 설치된 4칸 냉동고, 토핑 냉장고, 튀김기 2대, 가스 화구 4개, 식기세척기, 시스템 에어컨 2대, 테이블 14개, 빔 프로젝터 등 다양한 주방 및 홀 집기들이 갖춰져 있습니다. 필요한 품목은 금액 협의를 통해 저렴하게 인수 가능합니다. 또한, 현재 두 칸을 사용하여 임대료가 다소 높지만, 한 칸씩 분할하여 임대하는 것도 가능하여 임차인의 상황에 맞춰 유연한 계약 조건을 고려해 볼 수 있습니다.
군산시 내흥동 식당 시설 현황
해당 매물은 제2종 근린생활시설 용도로 허가받았으며, 1층에 위치하여 접근성이 매우 좋습니다. 최신 건물인 만큼 깔끔한 내외부 상태를 유지하고 있으며, 주방 설비 및 홀 집기들이 잘 관리되어 있습니다. 에어컨, 빔 프로젝터 등 편의 시설이 완비되어 있어 추가적인 시설 투자 부담을 줄일 수 있습니다. 특히 현재 프랜차이즈 포차로 운영 중이었기에 즉시 영업이 가능하거나, 최소한의 투자로 빠른 업종 변경이 용이합니다.
전북 군산 내흥동 상가 입지 조건
매물은 전북특별자치도 군산시 내흥동에 위치하며, 대규모 아파트 단지인 우미린과 한라비발디에서 도보 5분 거리에 있어 유동 인구를 확보하기에 유리한 입지입니다. 주변 주거 단지의 풍부한 배후 수요를 바탕으로 안정적인 운영을 기대할 수 있습니다. 접근성이 뛰어나 고객 유입이 용이하며, 신축 상권으로 발전 가능성 또한 높습니다.
내흥동 상가 내부 모습
매장 내부는 깔끔하게 정돈되어 있으며, 주방과 홀이 효율적으로 배치되어 있습니다. 현대적인 인테리어와 잘 관리된 집기들이 준비되어 있어 방문 시 직접 확인하실 수 있습니다. 현재 운영 중인 모습 그대로 인수하여 영업을 이어나가거나, 업종 변경에 맞춰 내부를 새롭게 꾸밀 수 있습니다. (실제 매물 사진은 현장 방문을 통해 확인 가능합니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1er7CTPbf?tradeTypes=MONTH
