이태원동 상가 임대 정보
서울특별시 용산구 이태원동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 제1종 근린생활시설 용도로, 공급면적 66.1㎡(20평), 전용면적 49.6㎡(15평)이며, 건물 4층 중 4층을 사용합니다. 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋으며, 월세는 보증금 2,000만원에 월 170만원, 관리비는 10만원입니다.
용산구 이태원동 스튜디오 현황 및 매출
최근 8월 13일 바닥 공사 리뉴얼을 통해 매장 분위기를 개선하고 시간당 가격을 30,000원에서 35,000원으로 인상하였습니다. 생화 플라워 디렉팅을 추가하여 주말 객단가를 높였으며, 리뉴얼 이후 예약률과 전체 매출이 지속적으로 상승하고 있습니다. 현재는 인력 플랫폼을 통해 아르바이트 직원을 고용하여 80% 자동화된 시스템으로 효율적인 운영이 가능합니다.
이태원동 파티룸 공간 활용 장점
본 매물의 가장 큰 장점은 파티룸과 스튜디오로 이중 활용이 가능하다는 점입니다. 내부에 화장실과 주방 시설이 완비되어 있어 다양한 목적의 공간으로 활용하기에 적합합니다. 간절기에는 단독 옥상도 활용할 수 있어 파티룸 매출 파이를 더욱 확장할 잠재력이 있습니다. 가구 리뉴얼은 합리적인 방법을 통해 꾸준히 진행하여 매장의 새로운 모습을 선보이며 지속적인 모객을 유도하고 있습니다.
서울 용산구 이태원동 점포 위치 정보
매물은 용산구 이태원동의 중심지에 위치하고 있습니다. 녹사평역에서 도보 8분, 경리단길에서 도보 3분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 이러한 입지 조건은 월세를 더 지불하더라도 해당 지역을 선택한 주된 이유입니다. 현재 운영자는 더 큰 공간을 운영하기 위해 본 스튜디오를 판매하고 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUrztJin6?tradeTypes=MONTH
