서울 중랑구 상봉동 프랜차이즈 분식점 매장 정보
이 매물은 서울 중랑구 망우로에 위치한 상봉 프레미어스 엠코 현대아이파크 이노시티 쇼핑몰 1층 대로변에 자리한 상가입니다. 보증금 2,000만 원에 월세 200만 원으로 임대 가능하며, 관리비는 40만 원입니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 공급면적 125.4㎡(38평), 전용면적 33㎡(10평)로 구성되어 있습니다. 48층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구는 남향입니다. 2013년 11월 18일에 사용 승인된 13년차 상가로, 즉시 입주 가능합니다.
상봉동 프랜차이즈 분식점 운영 현황
해당 상가 점포는 빌딩 준공(2013년 11월) 이후 분식점 오픈(2020년 5월) 전까지 깔세로 운영되며 바닥 권리금이 형성되었던 이력이 있습니다. 매월 최고 3천만 원대 매출을 기록했던 매장이며, 오토로 운영이 가능한 시스템을 갖추고 있습니다. 현재는 점주의 개인 사정으로 운영 시간이 주 5일(오전 11시~오후 8시)으로 단축되었고, 배달 서비스는 배달의민족만 잠시 접수하며 요기요, 쿠팡이츠는 중단된 상황임에도 불구하고 매월 2천만 원 중반대 매출을 꾸준히 유지하고 있습니다.
중랑구 맛집 선정된 분식점 점포 특징
이 매장은 프랜차이즈 가맹점으로, 중랑구 맛집으로 선정될 만큼 높은 평판을 자랑합니다. 칭찬 댓글과 블로그 평가를 통해 해당 점포의 우수성을 확인할 수 있습니다. 점포 내부와 외부 상태는 A+급으로, 오픈한 지 얼마 되지 않은 것처럼 깔끔하게 관리되어 있습니다.
상봉역 망우역 상권의 입지 조건
점포가 위치한 상권은 서울 북동부의 주요 랜드마크 지역으로, 엔터식스, CGV, 홈플러스, 코스트코 등 대형 쇼핑몰 및 엔터테인먼트 시설이 밀집해 있습니다. 광역버스, 시내버스, 지하철, 경전철, 도시철도가 교차 환승되어 출퇴근 시간뿐만 아니라 평소에도 유동인구가 매우 풍부합니다. 또한, 인근 신내동 대규모 아파트 단지 및 상봉역, 망우역 재정비 촉진구역 내 주상복합, 아파트 등 6천여 세대와 오피스텔, 오피스가 지속적으로 증가하여 상주인구와 근로자가 매우 많은 지역에 해당합니다.
상봉동 프랜차이이즈 분식점 실사진
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JLkn6vfSx?tradeTypes=MONTH
