강서구 마곡동 빨래방 매장 정보
서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 마곡한솔솔파크아파트와 마곡푸르지오아파트 중간에 자리하여 안정적인 배후 수요를 확보하고 있습니다. 본 매물은 전용면적 43㎡(13평)이며, 건물 6층 중 1층에 해당합니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 관리비는 4.5만원입니다. 입주는 즉시 가능합니다. 보증금 2,000만원, 월세 130만원(부가세 별도)이며, 시설비는 1억 2,000만원으로 책정되어 있습니다. 이는 총 창업 비용 대비 6,000만원이 절감된 금액입니다.
마곡동 프리미엄 셀프빨래방 특징
이 매장은 꾸준히 회원수가 증가하고 있으며 매출 또한 상승세를 보이는 안정적인 빨래방입니다. 지역 주민들로부터 퀄리티를 인정받고 있습니다. 최고급 시설, 인테리어, 설비, 기계, 가구들이 설치되어 있으며, 빨래방 운영 시 발생할 수 있는 소음이나 수증기 문제를 해결하기 위해 상당한 비용을 들여 완벽하게 공사했습니다. 덕분에 민원 발생이 전혀 없습니다. 현재까지 지역 홍보나 마케팅을 별도로 진행하지 않았음에도 불구하고 지속적인 성장을 보이고 있어, 적극적인 마케팅 시 추가적인 수익 창출이 기대됩니다.
서울 강서구 빨래방 시설 및 장비 현황
빨래방에는 총 9대의 장비가 설치되어 있습니다. 30kg 세탁기 1대, 20kg 세탁기 2대, 23kg 건조기 2대, 30kg 건조기 2대, 운동화세탁기 1대, 운동화 건조기 1대가 갖춰져 있습니다. 또한 원격 제어가 가능한 삼성 에어컨, 키오스크, 자판기, 그리고 4대의 CCTV가 설치되어 있습니다. 기본 장비 외에 건조기, 운동화 세탁기, 운동화 건조기가 추가 설치되어 전체적인 시설 투자 비용이 상승했습니다. 청소기, 스팀청소기, 홍보용 이케아 라운드리백, 건조기용 시트 등 모든 비품도 함께 인계해 드립니다. 상권 분석 자료, 기계 계약서, 설비 및 인테리어 계약서 등 관련 서류도 모두 인계 가능합니다.
마곡동 빨래방 운영의 장점
매장 앞 주정차가 가능하여 고객들이 의류나 이불 등 부피가 큰 빨랫감 상하차를 편리하게 이용할 수 있습니다. 매장 내 대기 공간이 넓어 자판기나 오락기 등을 추가로 설치하면 추가 수입을 창출할 수 있는 잠재력이 있습니다. 또한, 직원을 고용할 필요 없이 혼자서 충분히 운영 및 청소가 가능한 구조로 인건비 부담이 없다는 큰 장점이 있습니다. 부업이나 퇴직 후 안정적인 수익을 원하는 분들에게 은행 이자보다 높은 수익을 기대할 수 있는 기회입니다. 현재 빨래방 시장이 포화 상태인 만큼, 좋은 위치에 이미 자리 잡은 본 매장은 경쟁력이 높습니다.
마곡동 상가 입지 조건
본 매물은 서울특별시 강서구 마곡동에 위치하며, 마곡한솔솔파크아파트와 마곡푸르지오아파트 사이에 자리하여 유동 인구와 주거 단지의 접근성이 우수합니다. 마곡나루 역 근처에 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
마곡동 빨래방 매장 사진
매장의 내부 및 외부 전경은 현장 방문 시 직접 확인 가능합니다. 최고급 시설과 깔끔하게 관리된 인테리어를 자랑합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTNoQnd3z?tradeTypes=MONTH
