창신동 디저트 카페 상가 현황
서울 종로구 창신동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 기존 사업주가 확장이전을 하며 새로운 창업자를 기다리고 있는 자리로, 준비된 환경에서 사업을 시작하고자 하는 분들께 적합합니다. 특히 디저트 카페 창업을 계획하는 분이라면 기존 노하우 전수까지 고려해 볼 수 있는 기회입니다.
창신동 매장 시설 및 특장점
본 매장은 창업 시 발생하는 초기 투자 비용과 시간을 크게 절약할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 커피머신, 자동탬퍼, 그라인더 2대, 온냉수기, 테이블 냉장고(직냉식 2대), 45박스 간냉식 냉장고 1개, 작은 냉장고 1대, 쇼케이스 1대, 컨벡션 오븐 1대, 튀김기 1대, 제빙기, 반죽기, 발효기, 에어컨 3대, 온수기 등 다양한 장비들이 완비되어 있습니다.
특히, 장사를 위한 필수 요소인 전기 설비가 15kw까지 증설되어 있어 추가적인 공사 비용(1천만원 이상 소요)이 발생하지 않습니다. 가시성이 좋은 입지에 수도, 전기, 후드, 창고 공사까지 완료되어 있어 즉시 창업이 가능한 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
종로구 창신동 상가 입지 조건
매물은 서울 종로구 종로 333 (창신동)에 위치하며, 동묘앞역에서 도보 2분 거리에 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 유동 인구가 확보된 지역에 자리하고 있어 사업 운영에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 주 출입구가 남향으로 배치되어 있어 채광이 좋고 시인성이 우수합니다.
서울 종로구 디저트 카페 매장 상세 스펙
해당 상가는 건축물 용도상 제1종 근린생활시설이며, 공급면적 33.1㎡(약 10평) 및 전용면적 33㎡(약 10평)입니다. 총 3층 건물 중 1층에 해당하며, 방 2개가 포함되어 있습니다. 월세는 보증금 4,000만원에 월 임대료 130만원이며, 관리비는 7만원입니다. 입주는 2026년 1월 1일 이후 가능하며, 권리금은 4,000만원으로 책정되어 있습니다. 추가 공사 비용 없이 바로 시작할 수 있어 비용 효율적인 창업이 가능합니다.
창신동 상가 내부 모습
내부 시설은 전기 증설 및 필수 설비가 이미 갖춰져 있어 새로운 인테리어나 추가 공사 없이 즉시 운영 가능한 상태입니다. 현 사장님의 성공적인 확장이전을 바탕으로 좋은 기운을 이어받아 안정적인 창업을 시작할 수 있는 기회입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eMT2wuRr?tradeTypes=MONTH
