안성시 보개면 상가 임대 현황
경기도 안성시 보개면에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 2곳의 사업체를 성공적으로 운영 중인 사정으로 인해 매물을 내놓게 되었습니다. 불경기에도 불구하고 꾸준히 높은 매출을 기록하며 호황을 누리고 있는 점포로, 사업을 확장하거나 새로운 기회를 모색하는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다.
보개면 상가 주요 특징 및 장점
본 상가는 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 주변에 3개의 골프장이 인접해 있어 관련 유동 인구의 유입이 활발합니다. 또한, SK하이닉스 원삼 현장이 10분 거리에 위치하여 미래 발전 가능성과 추가적인 고객 확보가 용이합니다. 약 2년간의 운영으로 탄탄한 손님층을 확보하고 있으며, 성수기에는 월 카드 매출만 약 9천만원 수준을 기록하고 있습니다 (현금 매출 별도). 연매출은 약 9억 원에 달하며, 모든 레시피를 공개하여 인수인계 후에도 안정적인 운영이 가능합니다. 특히 겨울 비수기를 제외하고는 꾸준한 호황을 유지하는 매력적인 상가입니다.
경기도 안성시 보개면 상가 세부 정보
본 매물은 제2종 근린생활시설로 건축물 용도가 지정되어 있습니다. 공급면적과 전용면적 모두 264.5㎡(약 80.2평)으로 넓은 공간을 활용할 수 있습니다. 건물은 1층 전체를 사용하며 주 출입구 기준으로 동향입니다. 관리비는 별도로 없으며, 2023년 7월 4일에 사용승인을 받아 현재 3년차 건물로 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다. 계약 즉시 입주가 가능하여 빠른 사업 시작이 가능합니다. 보증금 3,000만원에 월세 480만원으로 진행됩니다.
보개면 상가 입지 조건 및 위치
상가의 정확한 주소는 경기도 안성시 보개면 보개원삼로 1217 나동입니다. 3개의 골프장과 SK하이닉스 현장이 가까워 배후 수요가 풍부합니다. 이 지역은 잠재력이 높고 유동 인구가 꾸준히 유입되는 곳으로, 안정적인 상권 형성이 기대됩니다.
안성시 보개면 상가 실사진
매장의 자세한 내부 및 외부 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다. (사진은 첨부되지 않았습니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWsKFuYop?tradeTypes=MONTH
