고양시 덕양구 화정동 워시피플 셀프 빨래방 상가 정보
경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 워시피플 셀프 빨래방 상가 매물입니다. 이 매장은 대규모 아파트 단지 내 상가 1층에 자리하며, 안정적인 고정 수요와 낮은 고정비를 바탕으로 높은 수익성을 기대할 수 있는 기회를 제공합니다.
화정동 상가 점포 세부 스펙
본 상가는 달빛마을1단지 공동주택 상가에 해당합니다. 전용면적은 22.72㎡(약 6.9평)이며, 2층 건물 중 1층에 위치하고 있습니다. 주 출입구 기준으로 동향을 바라보고 있으며, 관리비는 월 5만원입니다. 1995년 11월 25일에 사용 승인되어 약 31년차 건물입니다. 현재 즉시 입주 및 운영 가능합니다. 보증금 1,000만원에 월세 50만원 조건으로 진행됩니다.
워시피플 셀프 빨래방 운영 장점
이 매장은 셀프 빨래방 업종으로서 여러 강점을 가지고 있습니다. 첫째, 대형 세탁물에 대한 수요가 확실합니다. 단지 거주민을 중심으로 이불, 패드, 커튼 등 대형 세탁물에 대한 반복적인 이용이 꾸준히 발생합니다. 편리한 주차와 단지 바로 앞 입지로 고객들의 자연스러운 재방문을 유도합니다. 둘째, 주민들의 생활 동선에 자연스럽게 스며드는 위치에 있습니다. 단지 상가 1층에 위치하여 편의점이나 미용실을 이용하듯 부담 없이 빨래를 맡기고 찾을 수 있는 편리한 접근성을 자랑합니다. 셋째, 월세와 관리비가 낮게 책정되어 있어 다른 업종 대비 순이익률이 높습니다. 특히 현금 매출 비중이 높아 실질적인 수익 체감이 매우 좋은 구조입니다. 넷째, 무인 또는 최소한의 관리로 운영이 가능합니다. 하루 약 10분 정도의 점검만으로도 안정적인 운영이 가능하여 부업, 관리형, 투잡 등 다양한 형태로 운영하기에 적합합니다. 마지막으로, 4년간 운영하며 구축된 약 1,500명의 실제 이용 고객 데이터를 보유하고 있어 초기 고객 확보에 대한 부담이 적으며, 홍보 및 재방문 유도에 강력한 경쟁력을 갖추고 있습니다.
고양시 덕양구 셀프 빨래방 매장 추천 컨셉
이 상가 매물은 대규모 단지 고정수요, 저렴한 고정비, 편리한 주차, 높은 현금 매출, 그리고 검증된 고객 리스트 확보라는 다섯 가지 핵심 요소가 완벽하게 결합된 기회입니다. 따라서 빨래방 창업을 처음 시작하는 초보자, 안정적인 부업을 찾는 분, 또는 꾸준한 현금 흐름을 원하는 투자자에게 리스크 없이 시작할 수 있는 이상적인 매물로 평가됩니다.
경기도 고양시 덕양구 화정동 상가 위치
본 매장은 경기도 고양시 덕양구 어울림로 14 (화정동)에 위치하고 있으며, 고양어울림누리에서 도보 약 5분 거리에 있어 접근성이 좋습니다.
화정동 상가 매장 사진
현재 제공된 사진은 없으나, 현장 방문을 통해 매장의 실제 모습을 확인할 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqXW7Sp9?tradeTypes=MONTH
