안성 대덕면 감자탕 전문점 상가 현황
현재 안성맞춤감자탕으로 운영 중인 상가 매물입니다. 점주의 건강 문제로 인해 부득이하게 양도하며, 기존 업종을 이어받을 경우 레시피 인수인계가 가능하여 안정적인 운영 시작이 가능합니다. 다수의 단골손님을 확보하고 있으며, 아침 시간대에도 꾸준한 손님이 방문하는 활기찬 상권에 위치합니다.
대덕면 상가매물 기본 정보
본 매물은 제2종 근린생활시설 용도의 상가로, 공급면적 462.8㎡ (약 140.2평), 전용면적 99.2㎡ (약 30.1평)입니다. 1층에 위치하며, 주 출입구는 북서향입니다. 2009년 7월 21일 사용승인되어 현재 17년차 건물입니다. 관리비는 별도로 없으며, 즉시 입주 가능합니다. 보증금 2,000만원에 월세 130만원으로 진행됩니다.
안성시 대덕면 감자탕 전문점 매장 특징
운영의 편의성을 높이는 다양한 시설을 갖추고 있습니다. 별도의 창고(컨테이너)와 식재료 보관에 용이한 냉동실 및 냉장실 저장고가 완비되어 있습니다. 차량 주차는 7대까지 가능하여 고객 유치에 유리합니다. 최근 간판이 새것으로 교체되어 깔끔한 외부 모습을 자랑합니다. 건물 뒤편에는 작은 텃밭이 마련되어 있어 직접 대파와 고추를 재배하며 식재료 비용 절감 효과도 누릴 수 있습니다.
대덕면 상가 입지 및 주변 환경
본 매물은 경기도 안성시 대덕면 새내죽길 5에 위치하며, 중앙대학교까지 도보 10분 거리입니다. 특히 주거지 밀집 지역에 자리하고 있어 배후 수요가 풍부합니다. 아침부터 손님이 많은 지역 특성상, 주거 단지의 고정 고객 확보에 용이한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWN6XiDiH?tradeTypes=MONTH
