일산 대화동 상가 임대 렌탈스튜디오/카페 1층 코너 매장 월세

일산 대화동 상가 매물 설명

경기도 고양시 일산서구 대화동에 위치한 1층 상가 월세 매물입니다. 현재 촬영용 렌탈스튜디오로 운영 중인 곳으로, 현 인테리어 그대로 인수를 원하시는 분을 찾고 있습니다. (고가의 빈티지 가구와 조명은 별도 협의 사항입니다.)

대화동 렌탈스튜디오 상가 특징

전용면적 약 66㎡(20평)이며 내부에 화장실이 포함되어 있습니다. 왕복 2차로 큰 길에 접한 코너 자리에 위치해 있으며, 남동향의 ㄱ자 통창과 높은 천장 덕분에 하루 종일 풍부한 채광을 자랑합니다. 천장 인버터 에어컨, 싱크대, 내부 화장실 입구 공간 분리, 바닥 타일, 천장 레일 조명 등 기본적인 인테리어가 이미 되어 있어, 업종에 맞게 최소한의 손만 보면 바로 운영을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 사진 속 나무 벽, 나무 기둥, 큰 아치형 창, 주방 쪽 격자창 등은 장식용으로 원할 경우 철거 가능합니다.

일산서구 대화동 상가 추천 업종 및 편의성

현 스튜디오 외에도 카페, 식당, 주점, 옷가게, 공방, 작업실 등 다양한 업종으로 활용하기에 좋습니다. 3층에 거주하시는 임대인분들께서는 점잖으시고 건물 주변과 화단 관리에 항상 신경 써주셔서 임차인이 편안하게 지낼 수 있는 환경을 제공합니다. 상가 입구와 옆 공간에 주차 단속 걱정 없이 차량 두 대 정도를 상시 주차할 수 있어 고객 접근성도 매우 우수합니다.

대화동 매장 입주 및 계약 조건

현재 계약 기간은 2027년 2월까지이며, 급하게 정리하는 매물이 아니므로 계약 기간 내에 여유 있게 인수 정리가 가능합니다. 빠른 시간 안에 인수하거나 계약 후 한두 달 후에 인수하는 등 유연한 입주 일정 조율이 가능합니다. 건축물 용도는 업무시설이며, 2002년 6월 12일에 사용 승인된 건물로 24년차입니다. 관리비는 월 5만원이며, 즉시 입주 가능합니다.