연남동 상가 임대 경의선 숲길 인접 1층 같은 반지층 매장 월세

연남동 상가 임대 현황

마포구 연남동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 전용면적 50.3㎡(약 15.2평)로, 반지하 층에 해당합니다. 월세는 보증금 1,500만원에 월 170만원이며, 관리비는 10만원입니다. 1974년 6월 25일에 사용승인되어 52년차 건물이나, 내외부 관리가 잘 되어 있는 상태입니다. 즉시 입주가 가능하여 빠른 사업 시작을 계획하는 분들께 적합합니다.

서울 마포구 연남동 매장 특징

본 매장은 실제 1층과 같은 효과를 내는 반지층 구조를 가지고 있습니다. 매장 내부에 화장실이 별도로 마련되어 있어 편리하게 이용할 수 있으며, 차량 1대 주차가 가능하여 고객 접근성이 좋습니다. 또한, 물품 보관 등에 활용할 수 있는 뒷공간(창고)이 제공됩니다. 현재 임차인이 6년간 운영하며 깔끔하게 관리해온 곳으로, 경의선 숲길과 가까워 유동 인구가 풍부하고 접근성이 우수합니다.

연남동 상가 입지 조건

매물 주소는 서울특별시 마포구 성미산로26길 37 (연남동)에 위치합니다. 지하철 홍대입구역에서 도보 약 5분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 특히 경의선 숲길과 인접하여 주변 상권이 활성화되어 있으며, 다양한 연령대의 유동 인구를 기대할 수 있는 우수한 입지입니다.