용산구 이태원동 사무실 임대 현황
서울특별시 용산구 이태원동에 위치한 제2종 근린생활시설 사무실 월세 매물입니다. 이태원동 녹사평역에서 11분 거리에 위치하여 접근성이 우수합니다. 최상층인 3층 전체를 사용하며, 루프탑 공간이 단독으로 제공되는 것이 특징입니다. 현재 보증금 5,000만원 / 월세 300만원으로 임대 진행 중이며, 2026년 1월 31일 이후 입주가 가능합니다.
이태원동 근린생활시설 입지 조건
해당 매물은 이태원동 내에서도 가시성과 접근성이 매우 뛰어난 A급 입지를 자랑합니다. 녹사평역과의 적절한 거리로 대중교통 이용이 편리하며, 주요 도로변에 위치하여 방문객 유치에 유리합니다. 남향의 주 출입구는 풍부한 채광을 보장하며, 내부 환경을 밝고 쾌적하게 유지합니다. 주변 상권과의 조화로운 입지로 다양한 비즈니스 활동에 적합합니다.
이태원동 사무실만의 특별한 장점
본 매물은 루프탑이 딸린 유니크한 사무실 공간을 제공합니다. 전용면적 66㎡(20평), 공급면적 132.2㎡(40.1평)로 효율적인 공간 활용이 가능하며, 사무실 내부보다 넓은 옥탑 공간을 단독으로 활용할 수 있는 큰 장점이 있습니다. 밝고 환한 채광은 근무 환경의 만족도를 높이며, 이전 임차인들이 사업을 확장하며 이전한 사례가 있어 사업 번창의 긍정적인 기운을 기대할 수 있습니다. 1991년 건축되었으나 지속적인 관리로 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다.
용산구 이태원동 사무실 월세 정보
총 보증금 5,000만원에 월세 300만원으로 책정되어 있습니다. 월 관리비는 10만원이며, 사용승인일은 1991년 5월 27일입니다. 방은 1개로 구성되어 있으며, 3층 건물 중 3층에 위치합니다. 남향 주 출입구로 채광이 우수합니다. 입주는 2026년 1월 31일 이후로 협의 가능합니다. 안정적인 사업 운영을 위한 기회를 찾는 분들께 적합한 매물입니다.
이태원동 루프탑 사무실 실사진
본 매물에 대한 추가적인 정보와 내부 사진은 문의를 통해 확인하실 수 있습니다. 실제 공간을 방문하시면 매물이 가진 다양한 장점을 더욱 명확하게 파악하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqygF6wh?tradeTypes=MONTH
