노원구 월계동 상가 설명
서울특별시 노원구 월계1동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 광운대학교 도보 3분 거리에 자리하고 있으며, 전용면적 약 7평 규모로 개인 또는 소규모 운영에 적합합니다. 보증금 1,000만원에 월세 90만원으로 임대 진행 가능하며, 즉시 입주가 가능합니다.
월계동 카페 입지 조건
본 매장은 광운대학교 정문에서 약 3분 거리에 위치하여 학생 및 교직원 유동인구가 확보되는 입지입니다. 건물 바로 밖에는 자전거 도로가 조성되어 있으며, 광운중고등학교와 선곡초등학교가 인접해 있어 학생 수요도 기대할 수 있습니다. 주요 상권과 주거 지역의 길목에 위치하여 접근성이 좋습니다.
월계동 판매시설 세부 스펙
건축물 용도는 판매시설이며, 공급면적 129㎡(약 39.1평), 전용면적 23㎡(약 7평)입니다. 건물은 총 2층 중 1층에 해당하며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 1972년 5월 23일에 사용 승인된 건물로 54년차이지만, 관리가 잘 되어 있습니다. 별도의 관리비는 없으며, 즉시 입주가 가능하여 빠르게 영업을 시작할 수 있습니다.
광운대 상가 내부 특징
매장 내부는 주방 공간과 홀 공간이 효율적으로 분리되어 있습니다. 싱크대, 커피머신 작업대, 카운터 등 주요 설비들이 맞춤 제작되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 작년 가을에 천장형 에어컨이 새 제품으로 교체되어 냉방 시설은 최신 상태입니다. 주방에는 벽 수납장이 완비되어 수납 공간이 충분하며, 매장 내부로 햇살이 잘 들어와 겨울철에는 별도 난방 없이도 따뜻한 실내 온도를 유지할 수 있습니다.
월계동 매장 집기 정보
현 임차인이 더 큰 곳으로 확장 이전을 계획하며, 매장 운영에 필요한 다양한 집기들이 권리금에 포함되어 있습니다. 주요 품목으로는 테이블 2개, 의자 5개, 높은 의자 2개, 카운터, 커피머신 테이블, 싱크대, 20L 온수기, 싱크대 상부장, 천장형 에어컨, 커피머신, 그라인더, 제빙기, 디스펜서, 테이블냉장고, 테이블냉동고, 쇼케이스, 음료냉장고, YOT 냉장쇼케이스 99L 등이 포함되어 있어 초기 시설 투자 비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다.
노원구 상가 실사진
매장의 내부 및 외부 모습은 현장 방문을 통해 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUNnqzbou?tradeTypes=MONTH
