부산 남구 대연동 상가 임대 현황
부산 남구 대연동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 보증금 500만원에 월차임 45만원으로 제공되며, 전용면적 6평과 약 2.6평의 데크 공간을 포함하여 총 8.6평을 사용합니다. 해당 매물은 건물 4층 중 1층에 위치하며, 주 출입구는 남향입니다. 관리비는 월 2만원으로 정액 관리비가 부과됩니다. 1976년에 사용승인된 건물이며, 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
대연동 상가 매장 주요 특징
대연역에서 도보 4분 거리에 위치하여 접근성이 우수합니다. 빌라촌 내에 자리하고 있어 배후 수요를 기대할 수 있습니다. 1층 매물로 가시성이 좋으며, 특히 권리금이 없는 무권리 상가라는 점이 큰 장점입니다. 전면이 넓어 활용도가 높고, 약 2.6평 규모의 데크(테라스)가 있어 다양한 용도로 활용 가능합니다. 내부에 화장실과 수도시설이 완비되어 있으며, 벽걸이 에어컨도 설치되어 있어 초기 투자 비용을 절감할 수 있습니다. 매장 앞에 잠시 정차할 수 있는 공간이 있어 편리함을 더합니다.
대연동 점포 추천 업종
소규모로 운영하기에 적합한 공간으로, 소형 사무실, 1인 뷰티샵, 네일샵, 속눈썹샵, 공방 등 다양한 1인 비즈니스에 추천됩니다. 또한 무인점포 형태로 운영하기에도 좋은 입지 조건을 갖추고 있습니다.
대연동 상가 입지 조건
대연역과 인접하여 유동인구 확보에 유리하며, 주변 빌라촌 주민들을 대상으로 한 안정적인 운영이 가능합니다. 대중교통 이용이 편리하여 고객 방문이 용이합니다.
대연동 상가 매장 사진
제공된 사진은 실제 내부 모습이며, 현재 공실 상태임을 알려드립니다. 매물에 대한 궁금한 점이 있거나 직접 확인을 원하시면 문의가 가능합니다.
