관악구 봉천동 상가 임대 정보
서울 관악구 봉천동 보라매병원역 인근에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 공동주택 내에 자리하고 있으며, 주변 상권의 활성화를 기대할 수 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다. 현재 임신 및 출산 문제로 인해 급하게 양도하는 상황으로, 권리금 일부 조정이 가능하여 합리적인 조건으로 사업을 시작할 기회입니다.
봉천동 상가 주요 특징 및 장점
본 매장은 회사단지와 다수의 프랜차이즈 상점들이 밀집한 지역에 위치하여 풍부한 유동 인구를 확보하고 있습니다. 또한 시립병원이 가까이 있어 병원 관련 수요도 기대할 수 있습니다. 주상복합 건물 내 1층에 자리하여 경비 시스템이 잘 갖춰져 있으며, 주차도 가능하여 고객 및 운영 편의성이 높습니다. 특히 아파트 입구와 직접 연결되어 있어 입주민들의 접근성이 좋고, 점심시간에는 주변 회사 직원들이 식사를 위해 오가며 자연스러운 고객 유입이 이루어지고 있습니다. 관리비와 수도, 전기세 등이 다른 상가에 비해 저렴하다는 장점도 있습니다. 24시간 자유로운 쓰레기 분리수거 시스템 또한 운영의 편리함을 더합니다.
봉천동 매장 세부 스펙 및 조건
공급면적 및 전용면적은 13.04㎡ (약 4평)이며, 22층 건물 중 1층에 해당합니다. 1995년 11월 14일 사용 승인된 건물로, 현재 31년차입니다. 월세는 보증금 1,000만원에 월 60만원이며, 관리비는 7만원입니다. 입주는 즉시 가능합니다. 권리금은 에어컨, 난방, 냉장고, 정수기, 세면대 등 일부 시설에 대해서만 받고 있으며, 12월 내 양도 시 권리금을 추가로 낮춰드릴 예정입니다.
관악구 봉천동 상가 추천 업종 현황
다양한 업종에 적합한 본 상가는 특히 뷰티샵 운영 시 기존 고객을 인수받을 수 있는 특별한 이점이 있습니다. 이 외에도 카페, 토탈 뷰티샵, 의류 판매점, 강아지 간식 판매점 등 여러 업종에 활용하기 좋습니다. 내부 인테리어와 기존 고객 유지가 잘 되어 있어, 새로운 사업자가 안정적으로 시작하기에 유리한 환경을 제공합니다.
