부산 남구 대연동 상가 임대 현황
부산 남구 대연동에 위치한 태화빌딩 1층 상가 임대 매물입니다. 경성대부경대역 메인 골목에 자리 잡고 있으며, 현재 고기집으로 운영 중입니다. 보증금 6,000만원에 월세 280만원으로 진행되며, 권리금은 협의 가능합니다.
대연동 고기집 매장 입지 조건
본 매장은 부산 남구 용소로13번길 35(대연동)에 위치하고 있습니다. 경성대부경대역에서 도보 4분 거리에 있어 접근성이 우수하며, 유동 인구가 많은 메인 상권에 자리 잡고 있어 홍보 효과를 기대할 수 있습니다.
경성대부경대역 상가 세부 정보
건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 공급면적 및 전용면적은 모두 93㎡(약 28.2평)입니다. 총 5층 건물 중 1층에 해당하며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 사용승인일은 2004년 1월 29일로 22년차 건물이며, 관리비는 월 10만원입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
고기집 점포 시설 및 설비 현황
현재 고기집으로 운영되고 있어 관련 시설이 완비되어 있습니다. 덕트 및 도시가스 설비가 모두 갖춰져 있으며, 테이블마다 숯 착화식 로스타 세팅이 되어 있어 고기집 운영에 적합한 환경입니다. 전기 용량은 25kw, 도시가스 G6(10등급)으로 넉넉한 용량을 확보하고 있습니다.
대연동 상가 내부 상세 스펙
홀에는 4인 테이블 10개, 8인 테이블 1개(추가 2인 테이블 포함)가 비치되어 있습니다. 각 테이블 벽면에는 2구 콘센트가 설치되어 있으며, 천장 시스템 에어컨과 스탠드 에어컨이 각 1대씩 있습니다. 포스기는 구매한 제품으로 추가 비용 없이 사용 가능합니다.
주방에는 벽걸이 에어컨 1대, 900*600 반찬 냉장고 2대, 1200*600 반찬 냉장고 1대, 업소용 4구 냉동고 2대(냉동 4구 / 냉장 2구, 냉동 2구), 간택기, 1구 직화 렌지, 린나이 가스 그릴 야끼바, 식기세척기(올해 초 모터 교체 완료) 등 다양한 주방 설비가 갖춰져 있습니다.
경성대부경대역 식당 추가 정보
남녀 분리된 화장실 2개가 마련되어 있으며, 주방 뒷편으로 약 10평 규모의 야외 창고가 별도로 있어 공간 활용도가 높습니다. 본 매물은 권리금 협의가 가능합니다.
대연동 상가 실사진
본 매장의 실제 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
