부산진구 부전동 판매시설 상세 정보
부산진구 부전동에 위치한 상가 매물이 월세로 제공됩니다. 본 매물은 공급면적 191.7㎡(약 58.1평)의 넓은 공간을 갖추고 있으며, 총 4층 건물 중 2층에 자리하고 있습니다. 보증금 3,000만원, 월세 285만원으로 책정되었으며, 월 관리비는 5만원입니다. 사용승인일은 1981년 8월 21일로 현재 45년차 건물이며, 계약 후 즉시 입주 가능합니다.
서면역 인근 상가의 핵심 특징
이 매물은 급매로 진행되며, 권리금은 500만원으로 매우 합리적입니다. 2년 동안 안정적으로 운영되어 온 이 점포는 비수기 월 500만원에서 성수기 월 2,000만원에 이르는 순수익을 꾸준히 기록하고 있습니다. 월 평균 매출은 약 2,500만원 수준이며, 마진율이 높은 아이템을 취급하고 있어 수익성이 우수합니다. 인건비 관리에 따라 추가적인 수익 증대도 기대할 수 있습니다. 현재 2명의 직원이 근무하고 있습니다.
부전동 점포의 입지 및 상권 분석
매물은 부산 서면역에서 도보로 약 3분 거리에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 부산의 핵심 상권인 서면역 최인근에 자리하고 있어 풍부한 유동 인구를 바탕으로 안정적인 고객 유입이 가능합니다. 넓은 매장 크기로 다양한 업종으로의 활용이 용이하며, 서면 상권의 활기를 그대로 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.
부산진구 상가 내부 및 전경 사진
해당 매물의 상세한 내부 모습과 전경 사진은 문의를 통해 확인하실 수 있습니다.
