마포구 망원동 상가 매장 정보
마포구 망원동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 제2종 근린생활시설 용도로 공급면적 및 전용면적은 29.7㎡ (약 9평)입니다. 4층 건물 중 1층에 해당하며, 주 출입구 기준 동향입니다. 월세는 보증금 2,000만원에 월세 148만원이며, 관리비는 10만원입니다. 1995년 8월 10일 사용승인된 건물이며, 즉시 입주 가능합니다. 현재 2년 이상 안정적으로 운영 중인 프랜차이즈 술집으로, 업주가 은퇴를 위해 내놓는 매장입니다. 개인 매장으로도 양도 가능하며, 이자카야, 오마카세, 라멘집 등 다양한 업종에 적합합니다. 2년 전 전기, 하수도, 주방 위치 변경, 닥트 공사까지 올수리가 완료되었습니다.
망원동 술집 점포 장점 및 특징
해당 매장은 삼성 40평형 천장형 냉난방기, 위닉스 17평형 벽걸이 냉난방기, 테이블 냉장·냉동고, 식기세척기 등 주방 시설이 완비되어 있어 즉시 영업이 가능합니다. 버스가 다니는 길목에 위치하여 노출도가 좋으며, 망원시장까지 2분, 한강공원까지 10분 거리에 있어 망원동 정중앙의 뛰어난 입지를 자랑합니다. 유동인구가 매우 많아 안정적인 고객 유입이 기대됩니다. 순수익 구조가 우수하여 식재료 및 주류 비율이 35%에 불과하며, 1.5~2명이 효율적으로 운영할 수 있도록 동선과 메뉴가 최적화되어 비용 최소화가 가능합니다. 네이버 리뷰 1100개 이상을 보유하고 있으며, 최근 1년간 월평균 2,000만원 내외의 안정적인 매출을 꾸준히 유지하고 있습니다. 프랜차이즈의 장점과 개인점 수준의 마진을 동시에 확보할 수 있으며, 식재료 관리 노하우 전수도 가능합니다. 망원시장과 매우 가까워 식재료 수급이 편리하며, 단골 주민과 외부 손님 유입이 꾸준합니다. 매장 규모는 4인석 4개, 2인석 1개, 다찌석 10석으로 구성되어 있으며, 건물 주차장 이용도 가능합니다.
서울 마포구 프랜차이즈 술집 수익 구조
월매출 2,000만원 기준 (월 23~25일 근무) 수익 구조는 다음과 같습니다. 식재료 및 주류 비용 700만원 (35%), 월세, 관리비, 부가세 174만원 (8.7%), 공과금 70만원 (3.5%), 인건비 210만원 (10.5%), 로열티 44만원 (2.2%), 세금 100만원 (5%), 광고비 50만원 (2.5%)입니다. 1인 운영 시 순수익은 652만원, 2인 운영 시 순수익은 862만원으로 예상됩니다. 브랜드 양도양수 시 본사 교육비 500만원이 별도로 발생하며, 본사 보증금 300만원은 추후 회수됩니다.
망원동 주점 양도양수 안내 및 입지 조건
본 매장은 순수 100% 홀매출 구조로 운영 중이나, 포장 문의가 많아 포장 판매를 확대할 경우 매출 상승 여지가 큽니다. 인수 시 식재료 관리 및 효율적인 운영 노하우를 전부 전수해 드립니다. 매출뿐만 아니라 순수익과 효율적인 운영을 통해 안정성과 수익성을 모두 갖춘 매장입니다. 서울특별시 마포구 포은로 117 메디움에 위치하며, 망원시장 2분 거리, 망리단길 버스 라인에 있어 노출이 좋고 주차장도 이용 가능합니다.
마포구 망원동 상가 매장 사진
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