광진구 중곡동 그릭요거트 카페 1층 상가 임대
서울 광진구 중곡동 금상빌리지에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 그릭요거트 매장으로 운영 중인 이 공간은 새로운 사업을 준비하시거나 카페 및 디저트 업종에 관심 있는 분들께 매력적인 기회를 제공합니다. 중곡역에서 도보 약 8분 거리에 있어 접근성이 양호하며, 중마초 인근 주거 상권에 위치하여 안정적인 수요를 기대할 수 있습니다. 특히 배달 비중이 높은 입지적 특성을 가지고 있습니다.
본 매물은 전용면적 27.67㎡(약 8.4평)으로, 내부 화장실을 갖추고 있으며, 제1종 근린생활시설 용도입니다. 남동향의 주 출입구로 채광이 좋습니다. 보증금 1,000만원에 월세 100만원, 관리비는 3만원입니다. 기존 그릭요거트 매장의 인테리어와 설비가 완비되어 있어 추가 비용 부담 없이 즉시 영업을 시작할 수 있습니다. 업소용 스탠드/테이블 냉장고 2대, 오븐, 믹서기, 에어프라이어, 포스기, 키오스크, 벽걸이 냉난방기, 스피커, 전기포트, 의자 등 다양한 설비가 포함되어 있습니다.
신규 창업의 초기 비용과 계약 기간 부담을 줄일 수 있으며, 잔여 계약 기간이 짧아 리스크가 적다는 장점이 있습니다. 기존 그릭요거트 메뉴뿐만 아니라 커피, 음료, 디저트 등 다양한 메뉴로 확장이 용이하며, 자사 요거트 아이스크림 샵인샵이나 자체 시그니처 메뉴 개발도 가능합니다. 업종 변경을 희망하시는 경우에도 현재 갖춰진 인테리어와 설비를 일괄 포함하여 양도받을 수 있습니다. 권리금은 기존 금액 대비 50% 인하되어 합리적인 조건으로 인수 가능합니다.
