안녕하세요. 문래동에서 바베큐 매장을 운영 중인 사장입니다. 출산을 앞두고 장기간 운영이 어려워 현재 매장은 부동산을 통해 권리금 5,000만 원으로 매도 등록된 상태입니다. 그러나 정식 임차인(양수인)이 구해질 때까지 매장을 단기(임시)로 운영하실 분을 특별히 찾고 있습니다.
초기 투자금이나 권리금 없이 시설, 집기, 인테리어 모두 그대로 사용하실 수 있어 바로 영업이 가능한 점이 큰 장점입니다. 기존 바베큐 메뉴를 그대로 운영하시거나, 원하시는 새로운 메뉴(술집, 이자카야, 양식업, 한식업 등 추천)로 새롭게 운영하셔도 좋습니다. 사업자등록 또한 가능합니다.
문래동 상가 단기 임대 조건
- 위치: 서울 영등포구 문래동2가, 신도림역 5분 거리
- 건축물 용도: 제2종 근린생활시설
- 전용면적: 66.1㎡ (20평)
- 층수: 1층
- 주 출입구 방향: 남서향
- 입주 가능일: 2026년 01월 01일 이후
- 보증금: 1,000만 원
- 월세: 130만 원 (건물주) + 운영 임대료 150만 원 (현 사장) = 총 월 부담 280만 원
- 권리금: 없음 (단기 운영자에 한함, 정식 양도 시 5,000만 원)
- 관리비: 별도
- 운영 조건: 정식 임차인 구해질 때까지 단기 임대 (최소 6개월 ~ 1년 보장, 이후 협의 가능)
- 특이사항: 운영해보고 매출이 좋으면 추후 인수도 가능합니다 (부동산 등록 조건 및 시점에 따라 조정).
매장 시설 및 추천 업종
- 남녀 화장실 각각 분리되어 있습니다.
- 주방, 홀, 설비 완비로 즉시 영업이 가능합니다.
- 주요 설비: 테이블 냉장고 2대, 25박스 냉장고, 테이블 냉동고, 식기세척기, 3구 간택기, 컨벡션 오븐, 튀김기 등
- 홀 좌석: 총 26석
- 추천 업종: 술집, 이자카야, 양식업, 한식업 등 (기존 바베큐 메뉴 유지도 가능)
이런 분께 추천합니다
- 창업을 해보고 싶지만 초기 자본 부담이 큰 분
- 권리금 없이 단기 테스트 운영을 해보고 싶은 분
- 일정 기간 장사하며 경험을 쌓거나 메뉴를 테스트하고 싶은 분
- 외식업 경험이 있어 바로 운영 가능한 매장을 찾는 분
문의 안내
관심 있으신 분께는 운영 기간, 매장 구성, 계약 방식 등을 상세히 안내드리겠습니다. 궁금하신 점은 편하게 문의 남겨주세요.
위치: 서울특별시 영등포구 문래동2가 신도림역 5분 거리
