인천 계양구 계산동 라이브주점 상가 월세
인천광역시 계양구 계산새로 4, 계산동에 위치한 라이브주점 상가를 소개합니다. 경인교대입구역에서 도보 10분 거리에 있어 접근성이 뛰어나며, 주변 대형 음식점 및 번화가에 인접하여 유동인구가 매우 많습니다.
매물 정보
- 건축물 용도: 제2종 근린생활시설
- 공급/전용 면적: 115.7㎡ (약 35.1평)
- 층수: 4층 건물 중 2층 (2층 전체 단독 사용)
- 주 출입구 방향: 동향
- 사용승인일: 2003년 07월 04일 (23년차)
- 입주 가능일: 즉시 입주 가능
- 관리비: 별도
임대 조건
- 보증금: 2,000만원
- 월세: 100만원
- 권리금: 기존 2,500만원에서 2,000만원으로 하향 조정되었으며, 인수 조건에 따라 추가 협의 가능합니다.
매장 특징 및 활용 방안
본 매장은 통기타, 라이브 연주, 가수 공연이 가능한 라이브 주점으로, 안락하고 편안한 분위기의 카페형 업소입니다. 고가의 앰프, 스피커, 작은 무대가 이미 갖춰져 있어 별도의 설비 투자 없이 바로 운영 가능합니다. 음악다방, 밴드 동호회 활동 공간 등 다방면으로 활용하기에 매우 적합합니다.
3면이 통창으로 이루어진 단독 건물이며, 2층 전층을 단독으로 사용하여 개방감과 독립성이 좋습니다. 제2종 근린생활시설이므로 다른 업종으로 변경하여 운영하는 것도 가능합니다.
문의 및 주의사항
실거래에 진정으로 관심 있는 분들의 연락을 바랍니다. 단순 찔러보기 문의는 정중히 사양합니다.
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