강북구 수유동 상가 월세
안녕하세요. 강북구 수유동 4.19민주묘지역 12분 거리에 위치한 상가 월세 매물을 소개합니다. 본 매물은 단독주택 용도의 1층 상가로, 보증금 4,000만원에 월세 120만원으로 현재 판매 중인 확인 매물입니다. 사용승인일은 2017년 05월 26일(9년차)이며, 즉시 입주 가능합니다.
매장 상세 정보
전용면적 88㎡(약 26.7평)이며, 실제 매장 규모는 내부 22평, 야외 8평으로 총 30평입니다. 1층에 위치하며 총 3층 건물 중 1층이고, 주 출입구 기준 남동향입니다. 내부에는 화장실 3개와 작은 원룸 형태의 공간(창고 또는 직원 휴식 공간 활용 가능)이 별도로 마련되어 있습니다. 관리비는 별도이며, 매장 전면에 최대 5대까지 주차할 수 있습니다.
뛰어난 입지와 풍부한 유동인구
본 상가는 주말이면 카페거리로 사람들이 많이 찾아오고, 평일에는 주변 직장인 단골분들이 꾸준히 방문하는 뛰어난 입지를 자랑합니다. 근처에 등산 코스가 있어 계절과 상관없이 등산객 유입도 매우 많습니다. 바로 옆에는 항상 웨이팅이 있는 유명 생선구이 맛집과 여러 대형 식당들이 있어 유동 인구가 풍부한 곳입니다.
특징 및 인수 조건
매장 뒷편에는 작은 정원이 있어 봄부터 예쁜 꽃들이 피어 한층 더 좋은 분위기를 연출합니다. 기존에 강아지 동반 카페로 운영하며 근처 반려인을 중심으로 단골이 빠르게 늘어났고, 별도의 마케팅 없이도 멀리서 찾아오는 손님들이 많았던 매장입니다. 출산으로 인해 부득이하게 매장을 정리하게 되었으며, 애정 가지고 하나하나 수리하고 정비하며 운영해 온 곳입니다.
현재 세팅 그대로 인수 가능하며, 아래와 같은 내부 집기 목록을 포함합니다:
- 포스기, 커피머신, 그라인더, 자동 템핑기
- 온수기, 블렌더, 쇼케이스
- 화구, 그리들(철판), 싱크대, 에어프라이어
- 하부 냉장고 1대, 냉동고 1대, 미니 냉장고 1대, 대형 냉장고 1대 (총 냉장고 4대)
- 오븐레인지, 와플기계
- 의자, 테이블, 수납의자, 애견 전용 식탁 3개
- 기타 카페 운영에 필요한 다수의 집기
관심 있으신 분은 편하게 방문하시어 직접 보시고 문의해주세요.
