서초구 방배동 상가 월세 정보
서울특별시 서초구 방배동, 방배역과 내방역 사이에 위치한 1층 상가 매물을 소개합니다. 백석대학교와 여러 회사들이 밀집해 있어 유동인구가 매우 풍부한 핵심 상권에 자리 잡고 있으며, 친절하고 좋은 건물주와의 관계 속에서 10년간 안정적으로 운영되어 온 매장입니다. 육아에 전념하기 위해 부득이하게 양도하는 귀한 기회를 놓치지 마세요.
매물 상세 정보
- 거래 유형: 월세
- 보증금: 3,000만원
- 월세: 300만원
- 관리비: 10만원
- 건축물 용도: 판매시설
- 전용면적: 99.2㎡ (약 30.1평)
- 해당 층수: 1층 / 5층 건물
- 사용승인일 (연식): 2004년 11월 16일 (22년차)
- 입주 가능일: 즉시 가능
최적의 입지 및 상권
이 매물은 서울특별시 서초구 효령로31길 83-4 (방배동)에 위치하며, 내방역에서 도보 5분 거리에 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 방배역과 내방역 사이의 핵심 상권에 속하며, 인근 백석대학교 학생들과 다수의 회사 직원들로 인해 평일 및 주말 할 것 없이 꾸준한 유동인구를 자랑합니다. 안정적인 고객 확보에 매우 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
양도 사유 및 특장점
현 임차인은 이 곳에서 10년 넘게 성공적으로 사업을 운영해왔으며, 특히 코로나 시기에도 상권의 힘으로 어려움을 극복할 수 있었다고 합니다. 곧 한 아이의 부모가 되어 육아에 전념하기 위해 아쉽지만 이 매장을 좋은 분께 양도하고자 합니다. 친절하고 좋은 건물주와의 원만한 관계는 안정적인 사업 운영에 큰 장점이며, 기존 사업체의 성공적인 운영 경험은 새로운 시작에 긍정적인 요소가 될 것입니다.
문의 방법
이 귀한 매물에 관심 있는 분들은 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다. 당근 앱을 통해 상세 내용 확인 및 채팅 문의가 가능합니다. 좋은 기회를 잡아 성공적인 사업을 시작해보세요!
