천안 청당동 상가 월세 매물 기본 정보
위치: 충청남도 천안시 동남구 청당동 백석교회 맞은편
매물 종류: 상가 (건축물 용도: 단독주택 내 상가)
거래 방식: 월세
보증금: 1,500만원
월세: 80만원
관리비: 3만원
공급/전용면적: 66.1㎡ (20평)
층수: 1층 / 전체 4층 건물
방/욕실 수: 1개 (실내 화장실 완비)
방향: 남동향 (주 출입구 기준)
사용승인일 (연식): 2017년 11월 29일 (9년차)
입주 가능일: 즉시 가능
확인 매물: 본 매물은 확인된 정보입니다.
청당동 상가 특장점 및 입지 분석
이 매물은 청당동에서도 최고의 입지를 자랑합니다. 대형교회 바로 앞에 위치하며, 삼룡동 출퇴근 차량이 다수 통행하는 길목에 있어 뛰어난 홍보 효과를 기대할 수 있습니다. 동네 미용실, 꽃집, 디저트 카페 등 다양한 업종들이 성공적으로 운영 중이며, 특히 배달 병행 업종에도 매우 적합합니다.
내부 공간은 잘 빠진 20평 규모로, 홀 분리 통유리창을 통해 실제 25평 이상으로 보이는 개방감을 제공합니다. 실내 화장실이 있으며, 주방은 물청소가 가능한 습식형으로 시공되어 위생적인 관리가 용이합니다. 냉난방은 천장형 시스템 에어컨이 설치되어 있어 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다.
건물 바로 앞 교회 주차장을 평일 이용할 수 있어 방문객 편의성도 높습니다.
초기 투자 비용 및 권리금 안내
본 매물은 권리금이 없는 상태로 입점 가능하여 초기 부담을 덜 수 있습니다. 다만, 인테리어 시 약 3,000만원 이상의 시설 투자 비용이 발생할 수 있습니다 (집기 제외). 세부 내역은 도시가스 공사 200만원, 주방 덕트 400만원, 습식 주방 600만원, 냉난방 에어컨 300만원, 전기 공사 승압 400만원, 어닝 70만원, 유리창 전면 우드커튼 150만원, 화장실 공사 500만원, 홀 바닥 타일 200만원, 홀 주방 가벽 공사 300만원 등입니다. 입점하는 업종에 따라 권리금 조정 협의가 가능하니, 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
