부산 부산진구 전포동 이자카야 상가 설명
세입자
상가
판매중월세 1,500 / 135
면적25평 · 전용 82.5㎡
층1층 / 2층
권리금은 협의 가능합니다(원래는 8000)
전기승압 15k
냉난방기 2대(스탠디1,시스템1)
리버스탭
시스템(36평)은 최근 신품 설치 완료
2구 웍기,간택기,제면기,식기세척기,제빙기,해면기,전기온수기,냉장고(냉동)6대 등 집기일체
제반집기 전부 2~3년 미만으로 입주시 상가 주방입주대행청소하시고 주방집기배치 동선이 잘 되어있어 바로 영업 가능하십니다.
본 매물의 위치는 전포역5번 출구에서 서면학원가 방면의 중간 위치에 전면이 넓게 위치하여 시인승이 좋습니다. 평소 유동인구도 많고 매물좌측 뒤편에 대형주차장을 끼고있어 손님유치에도 유리하며 주변 위치 시세,시설 대비 가격이 합리적입니다. 면요리와 관련있는 분이 인수하시면 바로 영업이 가능합니다.
일례로 전포부산은행 뒤쪽의 평수도 다소 작은 편이고 또는 전체적인 집기도 못갖춘 상태에서의 매물 권리금도 4-5천 호가합니다. 현 매물 인근 또한 보증금은 차제하더라도 월세250~300이상이 대부분입니다. 영업하시는 분은 월세 절대 무시 못합니다. 주변에 흔히 치솟는 월세로 인해서 부담가중 또는 누적되어 폐업하는 곳을 많이 봐왔으니까요. 저는 이러한 스트레스는 없이 영업을 해 왔습니다. 참고로 같은 건물 다른 상가의 경우 약10년 동안 임대로 인상 요인이 없어 장기간 오래 장사하실 분에게 추천합니다.
매물의 블로그를 보시면 단골 어느정도 확보된 상태입니다. 추천 업종 : 이자카야,면요리 제면기술을 원하신다면 완벽히 전수 후 양도하겠습니다. 면을 발주하지 마시고 직접 생면을 제면하신다면 비용 측면에서 굉장히 유리합니다.좋은물건 놓치시면 정말 후회합니다 먼저 선점하시는분이 임자이십니다
언제라도연락주세요
부산 부산진구 전포동 매장 주소
부산광역시 부산진구 동천로 56 내
부산 부산진구 전포동 이자카야 가게 사진
