서울 강남구 논현동 와인 사케 점포 내용
세입자
상가
판매중월세 3,000 / 220
면적25평 · 전용 82.5㎡
층2층 / 4층
22년12월계약해서 1년5개월째 영업중인가게입니다.
와인이랑 사케를 주종목으로 객단가높게 팔려고 가게를 오픈했는데…
동네상권 소주상권이라서 컨셉 미스로 인해 가게를 내놓게되었습니다.
유동인구도 제법있고 신논현역 역세권이라서 포차또는 일반음식전문점추천합니다.
예를들면 마라탕집이나 중식집 등등하시면 점심,저녁손님 다 잡으시면 장사잘 될 것 같아요.
가게전기는 20K이라서 사용하고싶은 가전 마음껏 사용해도 전기내려가는일은 없어요.
월세가 220에 관리비30입니다.
그래서 250에 부가세10프로 더하면 275만원내고있습니다.
추가적으로 말씀드리고 싶은거는
가게월세가 후불이예요.
요즘 거의 모든 곳들이 선불인데 후불이여서
한달여유를 누릴수있구요.
개인들분이랑 부동산도 오셨지만
권리금이 부담스러우신지 그래서
직거래일경우 4백빼서 권리금 3600!!
건물주전담부동산에서 대필비 반씩 내서 계약진행할껍니다.
서울 강남구 논현동 가게 주소
서울특별시 강남구 논현동 184-29
서울 강남구 논현동 와인 사케 상가 사진
