동대문구 제기동 스튜디오 상가 현황
서울특별시 동대문구 제기동 안암오거리 대로변에 위치한 약 20평 규모의 제2종 근린생활시설 매물입니다. 현재 스튜디오로 운영 중이며, 내부 전체 리모델링과 설비 보강이 완료되어 쾌적한 환경을 갖추고 있습니다.
제기동 상가 점포 특징
해당 매물은 입주 당시 바닥부터 천장까지 전면 철거 후 인테리어를 다시 진행한 곳입니다. 석고보드 목공 작업, 페인트 도장, 전기 및 싱크대 공사가 완료되었으며, 사용한 지 반년이 채 되지 않은 신규 상업용 냉난방기가 설치되어 있습니다. 촬영용 전동 배경지 시스템과 싱크대, 냉장고 등 핵심 집기류가 포함되어 있어 관련 업종 인수 시 비용 절감이 가능합니다. 오래된 건물의 고질적인 문제였던 누수 또한 건물주와의 협의를 통해 입주 초기에 모두 수리를 마친 상태입니다.
서울 동대문구 매장 상세 정보
전용면적은 66.12㎡(약 20평)이며 방 2개 구조로 구성되어 공간 활용도가 높습니다. 3층 건물 중 2층에 위치하며 주 출입구 기준 동향입니다. 임대 조건은 보증금 2,000만 원, 월세 110만 원(부가세 별도)이며 관리비는 3만 원입니다. 시설비는 기존 1,200만 원에서 현재 400만 원으로 조정되었으며, 세부적인 비용 협의가 가능하여 합리적인 조건으로 인수가 가능합니다.
동대문구 제기동 안암역 근처 상가 주소
상세 위치는 서울특별시 동대문구 제기동 안암오거리 대로변입니다. 안암역 인근에 위치하여 대중교통 이용이 편리하며 인근 대학가 및 상권의 유동 인구를 흡수하기 좋은 입지 조건을 갖추고 있습니다.
제기동 스튜디오 내부 사진
현재 스튜디오로 활용 중인 내부 모습은 현장 방문을 통해 직접 확인하시는 것을 권장합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fLspy3Ap?tradeTypes=MONTH
