청주시 흥덕구 상가 매장 설명
청주시 흥덕구 복대동에 위치한 약 64평 규모의 넓은 상가 매물입니다. 청주 최대 상권인 지웰 상권과 터미널 상권 사이에 위치하여 자체적인 배후 수요가 풍부하며, 주변 시세 대비 합리적인 임대료가 책정되어 초기 고정비 부담을 낮출 수 있는 것이 큰 장점입니다.
복대동 다용도 공간 특징
전용면적 211.6㎡(64.1평)의 여유로운 평수로 공간 활용도가 높습니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설로 지정되어 있으며, 건물 내 엘리베이터와 층별로 구분된 남녀 화장실이 완비되어 있어 이용객의 편의성이 좋습니다. 5층 건물 중 3층에 해당하며 서향을 주 출입구로 하는 구조입니다.
흥덕구 복대동 상가 입지 조건
지웰 상권과 인접하면서도 임대료가 경제적이어서 실속 있는 매장을 찾는 분들에게 적합한 위치입니다. 현재 건물 내 입점해 있는 점포들과의 긍정적인 시너지 효과를 기대할 수 있으며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 보증금 1,000만 원에 월세 100만 원, 관리비 10만 원으로 구성되어 있습니다.
청주 복대동 상가 전경
업종 및 세입자의 상황에 따라 임대 조건에 대한 적극적인 협의가 가능합니다. 월세 절충 및 렌트 프리 기간 제공 등 유연한 계약 조건을 제안하고 있으므로, 복대동 일대에서 넓고 가성비 좋은 상가 매장을 찾는 분들에게 적합한 선택지입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frDJbnpV?tradeTypes=MONTH
