수원시 장안구 정자동 상가 정보
경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 제1종 근린생활시설 용도의 상가 매물을 소개합니다. 전용면적은 약 33㎡(10평) 규모이며 6층 건물의 1층에 자리 잡고 있어 접근성이 뛰어납니다. 임대 조건은 보증금 2,000만 원에 월세 110만 원으로 책정되어 있으며 세금계산서 발행이 가능한 상태입니다.
정자동 매장 세부 특징
해당 건물은 2007년에 사용 승인된 19년 차 건물로 내부 관리가 안정적이며 즉시 입주가 가능합니다. 월 관리비는 2만 원으로 운영 부담이 적은 편이며 건물 내 엘리베이터 이용이 가능합니다. 현재 권리금은 3,000만 원으로 안내되어 있으나 적정 선에서 협의가 가능하여 신규 창업자들에게 합리적인 선택지를 제공합니다.
수원 장안구 상가 입지 조건
매장은 정자시장과 도보 1분 거리인 초인접 역세권 상권에 위치해 있으며 최근 개점한 스타필드 수원점과도 도보 5분 거리 내에 있습니다. 시장 방문객과 인근 배후 세대의 유동인구가 교차하는 지점으로 안정적인 수요 확보가 용이한 입지적 장점을 보유하고 있습니다. 정확한 위치는 수원시 장안구 수성로 253입니다.
정자동 점포 실사진
해당 매물의 전경과 내부 현황을 확인할 수 있는 실제 사진입니다. 현장 답사를 통해 공간의 상세한 구성을 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUNZwJB9u?tradeTypes=MONTH
