광주광역시 남구 백운동 상가 점포 현황
광주 남구 백운동 백운교차로 인근 코너 도로변에 위치한 상가 매물입니다. 해당 매물은 지하철 2호선 하차 위치 바로 앞에 자리하고 있어 향후 접근성이 더욱 향상될 것으로 기대되는 입지입니다. 현재 1층은 약 30평 규모로 보증금 2,000만 원에 월세 170만 원이며, 2층과 3층의 공실은 각각 보증금 1,000만 원에 월세 60만 원으로 구성되어 있습니다.
백운동 근린생활시설 매장 특징
본 매물은 제1종 근린생활시설로 등록되어 있으며, 내부 리모델링이 완료되어 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 임차인의 업종과 컨셉에 맞춰 내부 인테리어를 자유롭게 조율할 수 있다는 점이 큰 특징입니다. 특히 인테리어 공사 및 가오픈 기간을 배려하여 약 한 달 정도의 렌탈 프리 기간을 제공하며, 임차인의 상황에 따라 보증금 및 월세 조정이 가능하여 합리적인 입점 조건을 갖추고 있습니다.
남구 백운동 상가 입지 조건
백운역 게이트 및 푸른길 브릿지 엘리베이터가 바로 앞에 위치하게 될 코너 건물로, 도로변 중심 상권의 이점을 그대로 누릴 수 있습니다. 기존에 미용실로 운영되던 1층 공간은 미용 업종 외에도 다양한 업종이 입점 가능합니다. 1976년에 승인된 건물이나 내부 관리가 이루어지고 있으며, 남향 위주의 배치로 채광과 가시성이 확보된 점포입니다.
백운동 상가 점포 사진
현재 내부 공간 및 건물 외관을 직접 확인할 수 있으며, 상세한 구조와 주변 유동 인구 분석을 위해 현장 방문을 권장합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JLkSHxwPg?tradeTypes=MONTH
