울산 중구 반구동 사무실 매장 현황
울산광역시 중구 반구동에 위치한 53평 규모의 대형 상가 매물입니다. 중구 홈플러스와 학성교 사이 4차선 대로변에 위치한 6층 건물의 2층 공간으로, 접근성이 뛰어납니다. 174.9㎡의 넓은 전용 면적을 확보하고 있어 공간 활용도가 높으며, 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
울산 중구 반구동 상가 점포 특징
내부 시설이 잘 갖춰진 것이 큰 장점입니다. 화장실 2개와 더불어 온돌 구조의 휴게실, 별도의 샤워장이 마련되어 있습니다. 도시가스와 보일러가 이미 설치되어 있어 초기 설비 비용을 절감할 수 있으며, 권리금이 없는 무권리 매물이라는 점이 매력적입니다. 기존 월세 90만 원에서 70만 원으로 조정되어 임대료 부담도 낮아진 상태입니다.
울산광역시 중구 화합로 상가 입지 조건
반구사거리 인근 4차선 도로변에 접해 있어 차량 접근이 용이하고 가시성이 좋습니다. 사무실이나 학원 용도로 사용하기에 매우 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 1989년 승인된 건물이지만 내부 관리가 이루어져 있으며, 공급 면적과 전용 면적이 동일하여 실사용 면적을 극대화할 수 있는 구조입니다.
반구동 학원 매장 실사진
53평의 쾌적한 내부 모습과 온돌 휴게실, 샤워장 등 세부적인 공간 구성은 첨부된 실사진을 통해 확인할 수 있습니다. 대로변 조망과 넓은 실내 공간을 직접 확인해 보시기 바랍니다.
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