수원시 팔달구 신풍동 드로잉카페 점포 정보
수원 행리단길 메인 거리에 위치한 드로잉카페 행궁동 그림제작소 임대 매물입니다. 해당 매장은 제2종 근린생활시설로 등록되어 있으며 1998년에 준공된 건물의 2층에 위치하고 있습니다. 전용면적은 약 82.6제곱미터로 카페나 공방으로 활용하기에 넉넉한 공간을 제공합니다.
팔달구 신풍동 행궁동 그림제작소 매장 특징
보증금 2,000만 원에 월세 200만 원으로 책정되어 있으며 관리비는 별도로 22만 원이 발생합니다. 2022년부터 현재까지 약 4년간 운영되어 온 곳으로 통창을 통해 행리단길의 전경을 감상할 수 있는 것이 큰 장점입니다. 초기 인테리어와 카페 설비에 상당한 비용이 투자된 상태이므로 시설을 그대로 승계하여 운영하거나 스튜디오 소품샵 등 다양한 용도로 전환이 가능합니다.
신풍동 상가 찾아오시는 길
매물의 위치는 경기도 수원시 팔달구 화서문로 64입니다. 행궁동 내에서도 유동인구가 많은 메인 거리에 자리 잡고 있어 가시성이 뛰어납니다. 입주 가능일은 2026년 6월 1일 이후로 협의 가능하며 권리금 등 구체적인 조건은 협의를 통해 조정될 수 있습니다.
수원 팔달구 행궁동 그림제작소 실사진
매장 내부는 행리단길 메인거리를 내려다보는 통창 구조로 설계되어 개방감이 우수합니다. 현재 드로잉카페 테마에 맞춘 감각적인 인테리어가 유지되고 있어 업종 변경 시에도 기본 구조를 활용하기에 용이합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy3qqfFKGp8?tradeTypes=MONTH
