경기 수원시 장안구 정자동 학원가 상가 현황
수원 정자중심상가의 핵심 랜드마크인 정연메이저 건물 내에 위치한 상가 임대 매물입니다. 해당 건물 1층에는 올리브영과 뚜레쥬르가 성업 중이며, 본 매물이 위치한 지하 1층은 대형 다이소를 중심으로 서점, 사진 촬영소, 이발소 등 다양한 근린생활시설이 밀집해 있습니다. 1층 못지않은 풍부한 유동 인구를 확보하고 있어 안정적인 영업 환경을 제공합니다.
정연메이저 댄스학원 매장 특징 및 스펙
현재 방송댄스 아카데미로 운영 중인 본 매물은 내부 리모델링과 방음 공사가 완비되어 있습니다. 등기부상 4개 실을 통합하여 사용 중이며, 전용 면적은 22평이지만 복도를 독점적으로 사용할 수 있어 실제 가용 면적은 약 30평에 달하는 공간 효율성을 자랑합니다. 추천 업종으로는 기존 시설을 그대로 활용할 수 있는 음악 및 댄스 연습실, 공간 대여업 등이 있으며 일반 상업 업종으로도 입점 가능합니다.
수원시 정자동 상가 점포 입지 조건
보증금 4,000만 원, 월세 120만 원의 조건으로 공급되며 관리비는 약 25만 원 수준입니다. 2003년 사용 승인된 지하 1층, 지상 12층 규모의 건물로 즉시 입주가 가능합니다. 학원가 메인 상권의 중심지에 위치하여 배후 수요가 탄탄하며, 남향 주 출입구를 기준으로 접근성이 우수합니다. 계약 기간 만료는 5월 말 예정이나 기존 임차인과 협의를 통해 입주 일정을 최대한 조율할 수 있습니다.
정자동 방송댄스 아카데미 실사진
상기 매물의 내부 시설 상태와 구조를 확인할 수 있는 실사진입니다. 현장 방문 시 정연메이저의 입지적 장점과 내실 상태를 더욱 상세하게 안내받으실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hrCB2kQF?tradeTypes=MONTH
