서울 용산구 이태원동 쇼룸 상가 정보
서울시 용산구 이태원동에 위치한 1층 상가 매물입니다. 현재 쇼룸 형태로 운영 중이며, 기존 카페 자리를 인수하여 감각적인 인테리어가 완비된 상태입니다. 공급면적과 전용면적은 약 56.2제곱미터로 동일하며 내부 층고가 높아 개방감이 뛰어난 것이 특징입니다. 보증금 3,000만 원에 월세 140만 원으로 책정되어 있으며, 이는 주변 시세 대비 합리적인 수준으로 확인됩니다.
이태원동 점포 세부 특징
이 매장은 추가적인 인테리어 공사 없이 즉시 운영이 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 내부에는 천장형 냉난방기, 온수기 2대, 싱크대 설비가 갖춰져 있으며 바닥 타일과 외부 파사드 상태도 매우 양호합니다. 특히 모든 전기 배선을 파이프 처리하여 노출선 없이 깔끔한 환경을 구현했습니다. 한 면 전체가 통창으로 설계되어 있어 전시 효과가 높고, 내부에는 자동변기와 비데가 설치된 전용 화장실과 별도의 창고 공간이 마련되어 있습니다.
용산구 이태원동 매장 입지 조건
녹사평역에서 도보 약 7분 거리에 위치하고 있으며, 대로변에서 간판이 바로 보이는 구조라 접근성과 가시성이 좋습니다. 매장 바로 앞에는 유료 주차장이 위치하여 주말 유동 인구가 많은 편이며, 주변에 유명 바와 맛집들이 형성되어 있어 자연스러운 홍보 효과를 기대할 수 있습니다. 언론에 소개된 이력이 있는 공간으로 팝업 스토어, 전시, 편집샵, 헤어샵 등 다양한 업종으로 활용하기에 적합한 입지입니다.
이태원동 상가 내부 모습
본 매물은 현재 권리금 3,700만 원이 설정되어 있으나 협의가 가능합니다. 고가의 제작 가구인 스테인리스 테이블과 의자 등 시설 일체를 포함하여 즉시 영업을 시작할 수 있는 상태입니다. 인테리어 비용과 공사 기간을 절약하고자 하는 창업자에게 적합한 환경을 제공합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy3qqYhmmwA?tradeTypes=MONTH
