서대문구 충정로3가 상가 현황
서울시 서대문구 충정로3가에 위치한 제2종 근린생활시설 매물입니다. 현재 건물주와의 협의를 통해 기존 15평 공간을 확장하여 약 20평 규모로 운영 중인 곳입니다. 임대 조건은 15평 선택 시 보증금 2,000만 원에 월세 90만 원이며, 20평 전체 사용 시 월세는 120만 원으로 책정되어 있습니다. 인근 매장 대비 월세가 저렴하여 운영 유지비 부담이 적은 것이 큰 장점입니다.
충정로3가 일반음식점 점포 특징
해당 매장은 주방 시설 및 홀 집기가 완비되어 있어 초기 세팅 비용을 절감할 수 있습니다. 3구 화구, 낮은 렌지, 식기세척기, 업소용 냉장고 및 냉동고, 천장형 시스템 냉난방기를 포함한 다수의 냉방 기기가 갖춰져 있습니다. 시설비 없이 바닥 권리금만 진행하거나 모든 시설을 인수하는 방식 중 선택이 가능합니다. 단, 업종 특성상 카페 운영은 불가능하다는 점을 참고하시기 바랍니다.
서울 서대문구 상가 입지 조건
충정로역에서 도보 5분 거리 내에 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 인근에 대학교와 주택가가 인접해 있으며, 대형 오피스 상권이 형성되어 있어 직장인과 학생 등 배후 수요가 풍부한 입지입니다. 관리비가 별도로 발생하지 않아 실질적인 운영 비용 절감이 가능하며, 즉시 입주하여 영업을 시작할 수 있는 상태입니다.
서대문구 충정로3가 매장 사진
내부는 현재 6인 테이블 1개, 4인 테이블 5개, 2인 테이블 6개가 배치되어 있으며 테이블 오더 시스템이 구축되어 있습니다. 15평으로 분할 사용할 경우 가벽 설치 지원이 가능하며, 구체적인 내부 구조와 실사진은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWN6ZBXxQ?tradeTypes=MONTH
