천안시 동남구 신방동 모던 Bar 상가 설명
천안시 동남구 신방동 먹자골목 내 위치한 시티타워 건물 4층 매물입니다. 현재 5년째 모던 Bar로 성황리에 영업 중인 곳으로, 전반적으로 세련되고 깔끔한 인테리어가 유지되고 있습니다. 주 고객층이 비즈니스 관계자들로 구성되어 있어 매장 관리가 매우 청결하게 이루어진 것이 특징입니다.
신방동 상가 매장 특징
전용면적 161.47㎡(약 48.9평)의 넓은 공간을 활용할 수 있으며, 현재 업종인 Bar 외에도 일반 음식점이나 호프집으로 업종 변경이 가능합니다. 내부에는 방 4개가 구성되어 있어 공간 분리가 용이합니다. 주요 시설 중 하나인 LG 천장형 냉난방기(40평형)는 렌탈 제품으로, 월 117,000원의 비용으로 승계하여 사용하실 수 있습니다. 현재 27회차의 잔여 회차가 남아 있습니다.
천안시 동남구 신방동 점포 입지 조건
본 매장은 신방동의 주요 상권인 먹자골목에 위치하여 유동인구가 확보된 입지입니다. 쌍용역에서 도보로 약 13분 거리이며, 2006년에 승인된 시티타워 4층 전체를 사용합니다. 관리비는 10만 원 수준으로 면적 대비 경제적이며, 입주 가능일은 2026년 4월 17일 이후로 협의 가능합니다.
신방동 모던 Bar 매장 사진
내부 인테리어와 시설 상태는 실제 방문을 통해 확인하실 수 있으며, 사업주가 직접 5년간 애정을 가지고 관리해온 만큼 즉시 영업이 가능한 수준의 컨디션을 갖추고 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gMD2CSuZ?tradeTypes=MONTH
