청주 오송읍 두끼 매장 정보
본 상가 매물은 인기 프랜차이즈 ‘두끼 떡볶이’로, 2024년 2월에 오픈하여 운영 중입니다. 현재 오송읍 내 유일한 두끼 매장으로, 독점적인 사업 기회를 제공합니다.
오송 상가 세부 스펙
해당 매물은 제1종 근린생활시설 용도로, 전체 6층 건물 중 2층에 위치하고 있습니다. 전용면적은 152.4㎡ (46.2평)이며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 사용승인일은 2010년 12월 02일로, 현재 16년차 건물입니다. 즉시 입주 가능하며, 보증금 5,000만원에 월세 100만원, 관리비는 110만원입니다.
오송읍 두끼 점포 입지 조건
매장 주변은 초·중·고등학교가 밀집해 있어 학생 고객 유입이 활발한 학세권 입지입니다. 더불어 국책기관도 인접해 있으며, 오송역을 중심으로 힐스테이트 등 대규모 주거 단지가 지속적으로 조성되고 있어 꾸준한 유동인구 증가가 기대되는 지역입니다. 안정적인 배후 수요를 확보하기에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.
오송읍 떡볶이 전문점 투자 기회
현재 상가 임대차 계약은 2026년 3월에 종료될 예정이므로, 해당 기한 내에 매수 진행을 고려해야 합니다. 임대료는 최근 재조정 완료되었습니다. 신규 두끼 프랜차이즈 창업 시 2억 원을 훌쩍 넘는 초기 비용이 소요되는 점을 감안할 때, 현 매물은 이미 잘 관리된 상태로 합리적인 조건에 인수가 가능하여 투자 가치가 높다고 평가됩니다.
충북 청주시 오송읍 상가 주소
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 186 (오송중학교에서 도보 약 5분 거리에 위치합니다.)
오송읍 두끼 매장 사진
본 매장의 내·외부 실사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hMJzybLt?tradeTypes=MONTH
