대전 유성구 원내동 상가 매물 정보
대전 유성구 원내동에 위치한 상가 매물을 소개합니다. 본 매장은 제1종 근린생활시설 용도로, 공급면적 및 전용면적 모두 22.61㎡(약 6.9평)입니다. 총 2층 건물 중 1층에 자리하고 있으며, 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다. 관리비는 별도로 없으며, 1996년 12월 07일에 사용승인되어 약 30년차 건물이지만 꾸준히 관리되고 있습니다. 매매 가격은 1억 4,800만원입니다.
원내동 1층 상가 특징 및 장점
본 상가는 아파트 단지 내 도보 이용 통로 바로 앞에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 현재 옷 수선집이 장기간 안정적으로 영업 중이며, 꾸준한 월세 수입을 기대할 수 있습니다. 이미 상권이 형성되어 있어 안정적인 임대 수익을 추구하는 투자자에게 적합한 매물입니다. 1층이라는 이점과 함께, 주거 단지와의 밀접한 연계로 인한 유동 인구 확보가 용이합니다.
유성구 원내동 상가 입지 조건
대전광역시 유성구 원내로 52 샘물타운아파트 상가동에 자리하고 있어, 아파트 주민들의 생활 동선에 자연스럽게 노출되는 입지입니다. 인근 아파트 단지 거주민들의 일상적인 상가 이용이 활발하며, 고정적인 고객층 확보에 유리합니다. 대로변에서 크게 떨어지지 않으면서도 생활밀착형 업종이 안정적으로 운영될 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
원내동 근린생활시설 매장 현황
1996년에 건축된 건물로, 오랜 기간 지역 주민들과 함께 해온 상가입니다. 현재 장기 운영 중인 옷 수선집이 위치해 있어 즉시 임대 수익 발생이 가능하며, 권리금 부담 없이 안정적인 투자를 고려할 수 있습니다. 소규모 상가이지만 핵심 상권 내에 위치하여 잠재적인 가치가 충분합니다.
대전 유성구 상가 사진
이 상가의 외관 및 내부 모습은 현장 방문 시 직접 확인하실 수 있습니다. 아파트 통로 앞 1층 상가의 모습을 통해 입지적 장점을 더욱 명확히 파악할 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JLmEB7hVG?tradeTypes=BUY
