대전 관저동 상가 임대 매물 정보
대전 서구 관저동 진잠네거리 인근에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 공급면적 및 전용면적은 89.7㎡(약 27.2평)이며, 총 3층 건물 중 1층에 해당합니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설로 지정되어 있으며, 2018년 8월 20일에 사용 승인된 8년차 건물입니다. 보증금 1,500만원에 월 임대료 160만원으로, 권리금은 없습니다. 즉시 입주 가능하며, 총 7대의 주차 공간이 확보되어 있습니다. 화장실은 외부에 위치하며, 승강기가 설치되어 있습니다. 관리비는 건물 내부 규약에 따릅니다.
서구 관저동 1층 상가 특징 및 장점
이 상가는 정남향으로 우수한 채광을 자랑합니다. 1층에 위치하여 상하차 작업이 편리하며, 넉넉한 주차 공간으로 고객 및 물류 관리가 용이합니다. 높은 층고를 갖추고 있어 개방감 있는 인테리어 연출이 가능하며, 내부에 기본적인 시설이 완비되어 있어 초기 투자 비용을 절감할 수 있습니다. 특히 권리금이 없는 무권리 매물로, 신규 창업을 계획하시거나 확장을 고려하는 분들께 유리한 조건을 제공합니다. 제2종 근린생활시설로 지정되어 있어 소매점, 음식점, 사무실 등 다양한 용도로 활용 가능합니다.
관저동 상가 입지 조건 및 주변 현황
해당 상가는 대전 서구 관저동 진잠네거리 인근에 위치하여 유동 인구 접근성이 좋은 편입니다. 주요 도로와의 연계성이 뛰어나 차량 이용 시 접근이 편리하며, 주변 상권과의 시너지 효과를 기대할 수 있는 입지입니다. 지역 내 주거 단지와도 인접하여 안정적인 고객 확보에 도움이 될 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iLrG3uty?tradeTypes=MONTH
