영등포구 여의도동 상가 상세 정보
서울 영등포구 여의도동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 건축물 용도는 공동주택으로 명시되어 있으나, 현재 상가로 운영 중인 곳입니다. 공급면적은 99.2㎡(30.1평)이며, 전용면적은 72.7㎡(22평)입니다. 건물은 총 14층 중 반지하에 위치하고 있으며, 주 출입구 기준 남향입니다. 월 관리비는 45만원이 발생하며, 1971년 8월 27일에 사용 승인된 55년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
여의도 상권 및 입지 분석
본 상가는 여의도 핵심 상권에 위치해 탁월한 입지를 자랑합니다. 한강시민공원까지 도보 2분 거리에 있어 접근성이 우수하며, 서여의도 오피스 상권과 순복음교회가 인접해 유동인구가 매우 풍부합니다. 여의도 내에서도 일급지로 평가받는 상권에 해당하며, 대중교통으로는 국회의사당역에서 도보 9분 거리에 위치하고 있습니다.
영등포구 여의도동 중식당 매장 현황과 잠재력
현재 이 매장은 45년 된 중국음식점으로, 현 운영자는 5년 7개월간 성공적으로 운영해왔습니다. 점심 시간에는 100개 한정 중식 뷔페를 주 5일 운영하는 방식으로 매출을 확보해왔습니다. 현재 저녁 영업은 하지 않고 있으나, 저녁 시간까지 영업을 확장한다면 추가적인 매출 상승 여지가 충분합니다. 특히 이 가게는 유튜브에서 여러 차례 소개되었으며, 윤호찌 유튜브 채널에서는 450만 조회수를 기록하며 높은 인지도를 확보하고 있습니다. 업종 변경 또한 가능하여 다양한 사업 기회를 모색할 수 있습니다.
여의도동 상가 실사진
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출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iqHBY7wf?tradeTypes=MONTH
