평택 고덕동 무인 디저트 매장 설명
경기 평택시 고덕동에 위치한 호반써밋 고덕국제신도시 에듀파크 후문상가 105호의 무인 디저트/간식 판매점 월세 매물입니다. 전용면적 약 33㎡(10평)의 1층 매장으로, 2022년 4월에 사용 승인되어 4년차를 맞이하는 신축급 건물입니다. 보증금 3,500만 원에 월세 170만 원(부가가치세 별도)이며, 권리금은 5,000만 원(시설 및 영업권, 로봇 솜사탕 기계 포함)에 양도됩니다. 빠른 인수 시 재고 정산에 대한 파격적인 네고가 가능합니다. 본 매장은 연 매출 약 1억 2,000만 원을 기록하는 고수익 매장으로, 개인 매장이라 로열티나 강제 물류가 없어 수익률을 극대화할 수 있습니다.
경기 평택시 고덕로 270 상가 입지 조건
본 매장은 경기 평택시 고덕로 270에 자리하고 있으며, 고덕초등학교와 학원가가 밀집한 핵심 상권에 위치합니다. 특히 호반써밋 고덕국제신도시 에듀파크의 후문상가 105호로, 유동 인구가 많은 보행자 도로를 끼고 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 대규모 아파트 단지가 있어 안정적인 수요를 기대할 수 있습니다. 주 출입구는 북향입니다.
고덕동 간식 판매점 수익 및 운영 현황
연 매출 약 1억 2,000만 원을 달성하고 있으며, 성수기인 4월부터 8월에는 월 1,200만 원 이상의 매출을 올립니다. 월 고정 지출은 월세 170만 원과 공용 전기/수도비가 발생합니다. 비수기인 겨울철에는 휴게음식점 영업신고를 통해 붕어빵 등 추가 메뉴를 판매하여 매출을 성공적으로 보완했습니다. 로열티와 강제 물류가 없는 개인 매장으로, 운영의 자율성과 높은 수익률이 장점입니다.
평택 고덕동 무인매장 시설 특징
매장 내부는 CCTV 5대와 안면인식 카메라 1대 등 보안 시스템이 완비되어 있습니다. 결제 시스템으로는 현금 및 동전 사용이 가능한 키오스크와 전용 진열장, 동전 교환기가 갖춰져 있습니다. 에어컨, 에어커튼, 아이스크림 냉동고 5~7대, 냉장고 2대, 문구/간식 매대 풀세팅 등 필요한 모든 시설이 포함되어 있습니다. 특히 2천만 원 상당의 로봇 솜사탕 기계(즉석 자동 판매 기기), 뽑기 기계 10대, 싱크대 설비, 전기 승압 공사까지 완료되어 있어 추가적인 시설 투자 없이 즉시 운영 가능합니다.
고덕동 점포 양도 혜택 및 장점
현재 점주님의 본업 확장 및 아내분의 사업 확장으로 인해 양도가 결정되었습니다. 가장 큰 장점 중 하나는 상가 소유주가 직접 매물을 내놓아 권리금 및 월세 계약 시 중개수수료가 발생하지 않는다는 점입니다. 35세 점주가 직접 구축한 알짜 물류 거래처가 100% 승계되며, 재고 관리 및 운영 노하우를 전수받을 수 있어 초보 창업자도 즉시 운영이 가능합니다. 상가주가 인근 호반2차에 거주하여 문제 발생 시 도움을 받을 수 있으며, 로봇 솜사탕 기계 관리 지원도 가능합니다. 3월 내 빠른 잔금 시 재고 비용에 대한 파격적인 협의도 가능합니다. 여름철에는 삼성 공사현장에서 대량 아이스크림 배달 요청이 많고, 인근 학교에서도 간식 대량 주문이 있어 추가적인 매출 증대 기회가 있습니다.
입주 가능일은 2026년 2월 28일 이후입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iqAY6gDj?tradeTypes=MONTH
