제주시 조천읍 상가 현황
제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 475번지에 위치한 상가 매물입니다. 현재 ‘남촌옛날통닭’이 꾸준히 운영 중인 1층 점포로, 안정적인 사업체를 인수하거나 새로운 업종으로 전환을 고려하는 분들께 적합합니다. 1975년 사용 승인된 건물로 총 2층 중 1층을 사용하고 있으며, 주 출입구는 남동향입니다. 총 51년차 건물이나 현재까지 꾸준한 영업을 이어오고 있는 매장입니다.
남촌옛날통닭 매장 특징
본 매장은 함덕 라마다호텔 바로 앞에 위치하여 유동 인구가 많고, 기존 단골 고객 및 관광객 유입에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 현재 영업 중인 ‘남촌옛날통닭’은 마진율이 양호하며, 인수 시 닭 튀기는 기술을 전수받아 몸만 들어와 즉시 장사를 시작할 수 있습니다. 기존 브랜드의 명성과 운영 노하우를 그대로 활용할 수 있다는 장점이 있습니다. 연간 계약일은 매년 5월 1일로 설정되어 있습니다.
조천읍 상가 입지 조건
제주 조천읍은 관광객과 주민 모두에게 매력적인 지역으로, 특히 함덕 라마다호텔 인근은 상업적 활기가 높은 곳입니다. 다양한 업종의 점포들이 밀집해 있어 상권이 안정적으로 형성되어 있으며, 호텔 방문객을 비롯한 유동 인구가 많아 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 상가 주변의 발전 가능성과 입지적 강점을 고려할 때 장기적인 사업 운영에 긍정적인 요소가 많습니다.
제주 조천읍 점포 세부 정보
본 상가의 공급면적은 109.3㎡(약 33.1평)이며, 전용면적은 39.6㎡(약 12평)입니다. 월 관리비는 10만원으로 책정되어 있습니다. 임대 조건은 보증금 1,000만원에 연세 1,400만원이며, 권리금은 보증금에 포함되어 있어 별도의 권리금 부담 없이 입주가 가능합니다. 제1종 근린생활시설 용도로 허가되어 있어 다양한 업종 변경이 가능하므로, 현재 통닭집 외에 다른 형태의 외식업이나 소매점 등으로의 전환도 유연하게 고려할 수 있습니다. 입주는 계약 완료 후 즉시 가능합니다.
제주 조천읍 상가 실사진
이 상가 매물의 내외부 사진은 제공되지 않습니다. 현장 방문 시 직접 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWsCqq1pp?tradeTypes=YEAR
